2026년 8월 기준 최근 3개월 경기 화성시 동탄구 아파트의 거래 중위 평당가는 2,985만 원(전용 84㎡ 환산 약 7.58억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +3.4% 올랐습니다. 평당가는 경기 47곳 중 12위, 수도권 82곳 중 35위입니다. 8월 매매 거래는 138건으로 전년 같은 달보다 60% 적었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 57.9%입니다. 평당가가 가장 높은 읍면동은 송동(4,474만), 청계동(4,371만), 여울동(3,753만)입니다.
대시보드에서 화성 동탄구 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 읍면동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 송동 | 4,474만 | 11.4억 | +21.5% | 70 |
| 2 | 청계동 | 4,371만 | 11.1억 | +19.0% | 259 |
| 3 | 여울동 | 3,753만 | 9.54억 | -5.4% | 161 |
| 4 | 영천동 | 3,144만 | 7.99억 | +7.6% | 268 |
| 5 | 반송동 | 3,067만 | 7.79억 | +16.3% | 304 |
| 6 | 석우동 | 2,970만 | 7.55억 | +13.4% | 83 |
| 7 | 장지동 | 2,917만 | 7.41억 | -0.7% | 215 |
| 8 | 산척동 | 2,867만 | 7.29억 | +6.1% | 328 |
| 9 | 목동 | 2,785만 | 7.08억 | +8.3% | 241 |
| 10 | 능동 | 2,526만 | 6.42억 | +13.5% | 232 |
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 동탄역센트럴자이(A-10)영천동 · 2015년 · 559세대 | 73㎡ | 8.32억 → 12.8억 | +47.4% |
| 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트청계동 · 2015년 · 1,442세대 | 85㎡ | 11.8억 → 16.9억 | +44.2% |
| 동탄역센트럴푸르지오청계동 · 2015년 · 1,348세대 | 59㎡ | 6.8억 → 9.8억 | +43.5% |
| 동탄역센트럴상록아파트영천동 · 2017년 · 1,005세대 | 60㎡ | 7.7억 → 11.0억 | +42.2% |
| 동탄역신안인스빌리베라2차청계동 · 2016년 · 644세대 | 60㎡ | 6.39억 → 9.28억 | +41.9% |
| 동탄역예미지시그너스여울동 · 2021년 | 85㎡ | 11.9억 → 16.5억 | +38.4% |
| 동탄2신도시호반베르디움22단지목동 · 2017년 · 746세대 | 53㎡ | 5.27억 → 7.26억 | +37.8% |
| 동탄역시범호반써밋청계동 · 2015년 · 1,002세대 | 85㎡ | 9.85억 → 13.4억 | +36.5% |
| 시범반도유보라아이비파크4.0청계동 · 2018년 · 740세대 | 85㎡ | 10.5억 → 14.4억 | +36.0% |
| 동탄역 호반 써밋청계동 · 2015년 · 922세대 | 85㎡ | 7.97억 → 10.8억 | +35.8% |
같은 기준 · 하위 5곳
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 동탄호수하우스디장지동 · 2021년 · 516세대 | 85㎡ | 6.47억 → 6.7억 | +5.6% |
| 한화 포레나 동탄호수장지동 · 2020년 · 800세대 | 84㎡ | 7.66억 → 7.83억 | +5.7% |
| 나루마을월드메르디앙반도유보라반송동 · 2007년 · 700세대 | 116㎡ | 8.25억 → 8.62억 | +5.9% |
| 레이크반도유보라아이비파크9.0장지동 · 2017년 · 689세대 | 102㎡ | 6.45억 → 6.4억 | +5.9% |
| 호반베르디움센트럴포레목동 · 2017년 · 1,695세대 | 85㎡ | 6.0억 → 6.35억 | +6.3% |
최근 3년 거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가 · 눌러서 단지 페이지로
평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-10-26 갱신.