동탄역롯데캐슬는 경기 화성시 동탄구 여울동에 있는 2021년 입주 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 66㎡의 최근 실거래가는 13억 2,000만(2025.10.01, 26층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 9,000만, 매매 대비 전세가율은 약 54%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 21억 2,500만(전용 103㎡, 2026.01.24)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡약 20평 (전용) | 13억 2,000만2025.10.01 · 26층 | 12억 7,900만 | 6건 | 6억 9,000만 | 13억 3,000만2025.09 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 17억 9,000만2026.03.17 · 27층 | 16억 4,000만 | 22건 | 7억 7,500만 | 17억 9,500만2025.12 |
| 103㎡약 31평 (전용) | 19억 7,500만2026.05.02 · 4층 | 20억 6,000만 | 17건 | 9억 2,000만 | 21억 2,500만2026.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.02 | 103㎡ | 4층 | 19억 7,500만 |
| 2026.05.02 | 103㎡ | 14층 | 21억 2,000만 |
| 2026.03.20 | 103㎡ | 46층 | 20억 4,500만 |
| 2026.03.18 | 103㎡ | 14층 | 20억 9,700만 |
| 2026.03.17 | 85㎡ | 27층 | 17억 9,000만 |
| 2026.02.27 | 103㎡ | 26층 | 21억 500만 |
| 2026.01.29 | 85㎡ | 32층 | 16억 |
| 2026.01.27 | 103㎡ | 33층 | 20억 8,500만 |
| 2026.01.24 | 103㎡ | 37층 | 21억 2,500만 |
| 2026.01.22 | 103㎡ | 19층 | 20억 9,500만 |
| 2026.01.14 | 103㎡ | 36층 | 20억 4,000만 |
| 2026.01.07 | 103㎡ | 8층 | 20억 1,000만 |
| 2025.12.20 | 85㎡ | 20층 | 17억 9,500만 |
| 2025.12.18 | 85㎡ | 39층 | 17억 8,000만 |
| 2025.12.17 | 85㎡ | 32층 | 17억 7,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 7억 / 월 90만 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 41층 | 전세 | 8억 7,000만 |
| 2026.08.31 | 103㎡ | 39층 | 월세 | 5억 5,000만 / 월 270만 |
| 2026.08.29 | 66㎡ | 40층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.08.22 | 66㎡ | 10층 | 전세 | 7억 7,000만 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 5억 3,000만 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 30층 | 월세 | 5억 / 월 200만 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 30층 | 전세 | 9억 |
| 2026.07.03 | 66㎡ | 32층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 36층 | 월세 | 7억 / 월 100만 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 8억 |
| 2026.06.13 | 103㎡ | 41층 | 월세 | 5억 / 월 250만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.