2026년 8월 기준 최근 3개월 경기 남양주시 아파트의 거래 중위 평당가는 2,009만 원(전용 84㎡ 환산 약 5.11억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +12.0% 올랐습니다. 평당가는 경기 47곳 중 23위, 수도권 82곳 중 50위입니다. 8월 매매 거래는 782건으로 전년 같은 달보다 74% 많았습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 75.9%입니다. 평당가가 가장 높은 읍면동은 다산동(3,801만), 별내동(2,572만), 와부읍 덕소리(2,226만)입니다.
대시보드에서 남양주시 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 읍면동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 다산동 | 3,801만 | 9.66억 | +16.8% | 675 |
| 2 | 별내동 | 2,572만 | 6.54억 | +6.8% | 331 |
| 3 | 와부읍 덕소리 | 2,226만 | 5.66억 | +10.7% | 230 |
| 4 | 와부읍 도곡리 | 2,028만 | 5.15억 | +10.7% | 134 |
| 5 | 퇴계원읍 퇴계원리 | 1,991만 | 5.06억 | +7.1% | 86 |
| 6 | 호평동 | 1,857만 | 4.72억 | +5.5% | 187 |
| 7 | 화도읍 녹촌리 | 1,819만 | 4.62억 | -1.8% | 44 |
| 8 | 진접읍 금곡리 | 1,780만 | 4.52억 | +4.3% | 125 |
| 9 | 진접읍 부평리 | 1,683만 | 4.28억 | +7.5% | 69 |
| 10 | 평내동 | 1,673만 | 4.25억 | +2.2% | 224 |
| 11 | 화도읍 마석우리 | 1,415만 | 3.59억 | +2.6% | 37 |
| 12 | 금곡동 | 1,342만 | 3.41억 | +2.0% | 44 |
| 13 | 오남읍 양지리 | 1,320만 | 3.35억 | +0.5% | 61 |
| 14 | 화도읍 월산리 | 1,303만 | 3.31억 | – | 13 |
| 15 | 별내면 청학리 | 1,283만 | 3.26억 | +1.7% | 69 |
| 16 | 화도읍 묵현리 | 1,280만 | 3.25억 | +11.8% | 83 |
| 17 | 화도읍 창현리 | 1,241만 | 3.15억 | -7.2% | 50 |
| 18 | 화도읍 차산리 | 1,188만 | 3.02억 | – | 15 |
| 19 | 진접읍 장현리 | 1,118만 | 2.84억 | +4.1% | 61 |
| 20 | 오남읍 오남리 | 1,079만 | 2.74억 | +0.7% | 130 |
| 21 | 진건읍 용정리 | 1,076만 | 2.73억 | -3.8% | 50 |
| 22 | 진접읍 내각리 * | 1,072만 | 2.72억 | -5.6% | 8 |
| 23 | 진접읍 진벌리 * | 961만 | 2.44억 | – | 3 |
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ다산동 · 2018년 · 944세대 | 85㎡ | 8.5억 → 10.4억 | +21.9% |
| 다산유승한내들센트럴다산동 · 2018년 · 642세대 | 84㎡ | 8.57억 → 10.2억 | +19.8% |
| 다산반도유보라메이플타운다산동 · 2018년 · 1,085세대 | 82㎡ | 7.99억 → 9.48억 | +19.2% |
| 다산푸르지오다산동 · 2021년 · 1,614세대 | 60㎡ | 6.79억 → 8.1억 | +19.0% |
| 다산롯데캐슬다산동 · 2017년 · 1,186세대 | 85㎡ | 9.0억 → 10.4억 | +17.1% |
| 다산펜테리움리버테라스Ⅱ다산동 · 2019년 · 1,304세대 | 85㎡ | 9.0억 → 10.6억 | +17.1% |
| 다산해모로다산동 · 2021년 · 449세대 | 60㎡ | 6.39억 → 7.45억 | +16.9% |
| 다산 이편한세상자이다산동 · 2018년 · 1,685세대 | 85㎡ | 9.04억 → 10.8억 | +16.4% |
| 힐스테이트 황금산다산동 · 2017년 · 1,008세대 | 85㎡ | 7.47억 → 8.75억 | +16.3% |
| 별내자이더스타별내동 · 2023년 · 740세대 | 85㎡ | 9.5억 → 11.4억 | +16.0% |
같은 기준 · 하위 5곳
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 평내마을금호어울림평내동 · 2005년 · 924세대 | 85㎡ | 4.61억 → 4.28억 | -6.7% |
| 덕소두산위브와부읍 도곡리 · 2002년 · 1,253세대 | 135㎡ | 8.57억 → 7.88억 | -5.3% |
| 청학주공(3단지)별내면 청학리 · 1999년 · 776세대 | 85㎡ | 3.37억 → 3.21억 | -4.5% |
| 평내마을중흥에스-클래스(1단지)평내동 · 2005년 · 942세대 | 85㎡ | 4.9억 → 4.49억 | -4.1% |
| 자연&어울림진접읍 금곡리 · 2009년 · 509세대 | 85㎡ | 4.45억 → 4.29억 | -3.5% |
최근 3년 거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가 · 눌러서 단지 페이지로
평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-10-26 갱신.