별내자이더스타 실거래가

별내자이더스타는 경기 남양주시 별내동에 있는 2023년 입주 740세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 12억 1,000만(2026.10.12, 36층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억, 매매 대비 전세가율은 약 62%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 14억 1,500만(전용 100㎡, 2026.09.17)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)	12억 1,000만2026.10.12 · 36층	11억 3,000만	52건	7억	12억 1,000만2026.10
100㎡약 30평 (전용)	13억 500만2026.10.04 · 18층	12억 7,500만	23건	8억 500만	14억 1,500만2026.09

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.12	85㎡	36층	12억 1,000만
2026.10.04	100㎡	18층	13억 500만
2026.09.30	100㎡	7층	12억 3,000만
2026.09.22	85㎡	22층	11억 9,500만
2026.09.20	85㎡	25층	12억
2026.09.20	85㎡	25층	11억 8,000만
2026.09.19	85㎡	20층	11억 9,000만
2026.09.17	100㎡	36층	14억 1,500만
2026.09.16	85㎡	2층	11억 6,500만
2026.09.14	100㎡	14층	13억 3,000만
2026.09.13	100㎡	16층	13억
2026.09.07	85㎡	32층	12억
2026.09.07	85㎡	40층	12억
2026.09.05	100㎡	39층	14억
2026.09.05	100㎡	42층	13억 9,400만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.09	85㎡	30층	전세	7억 6,000만
2026.09.19	85㎡	36층	전세	7억
2026.09.19	85㎡	36층	전세	7억
2026.09.03	85㎡	33층	전세	7억 2,000만
2026.09.02	85㎡	29층	전세	7억 2,000만
2026.08.26	85㎡	27층	월세	5억 / 월 100만
2026.08.25	100㎡	18층	전세	8억 1,000만
2026.08.19	85㎡	19층	전세	7억
2026.08.19	85㎡	19층	전세	7억
2026.08.05	100㎡	25층	전세	8억 4,000만
2026.08.01	100㎡	25층	전세	8억 4,000만
2026.07.28	85㎡	34층	전세	7억 5,000만

별내동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

별내푸르지오85㎡ 6.8억별내아이파크2차85㎡ 9.1억별내우미린스타포레85㎡ 7.3억신안인스빌85㎡ 7.5억현대아이파크125㎡ 9.1억별내별가람역 한라비발디85㎡ 7.7억쌍용예가123㎡ 9.4억모아미래도아파트85㎡ 6.5억KCC스위첸117㎡ 7.8억동익미라벨(1060)101㎡ 8.2억남광하우스토리124㎡ 6.8억남양주별내리슈빌85㎡ 7.3억유승한내들84㎡ 6.3억포레나별내85㎡ 7.8억신일유토빌105㎡ 7.1억

경기 남양주시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.