2026년 8월 기준 최근 3개월 경기 과천시 아파트의 거래 중위 평당가는 9,773만 원(전용 84㎡ 환산 약 24.8억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +14.3% 올랐습니다. 평당가는 경기 47곳 중 1위, 수도권 82곳 중 2위입니다. 8월 매매 거래는 17건으로 전년 같은 달보다 29% 적었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 46.6%입니다. 다만 최근 3개월 거래가 59건뿐이라, 그 사이 어떤 단지가 팔렸는지에 따라 평당가와 변동률이 크게 흔들립니다. 아래 단지별 표와 10년 추이를 함께 보세요. 평당가가 가장 높은 읍면동은 중앙동(10,328만), 원문동(9,607만)입니다.
대시보드에서 과천시 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 읍면동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 중앙동 | 10,328만 | 26.2억 | +6.7% | 14 |
| 2 | 원문동 | 9,607만 | 24.4억 | +7.1% | 23 |
| 3 | 별양동 * | 9,494만 | 24.1억 | +7.9% | 8 |
| 4 | 부림동 * | 9,277만 | 23.6억 | +2.1% | 3 |
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 과천자이별양동 · 2022년 · 2,099세대 | 85㎡ | 24.6억 → 25.5억 | +4.5% |
| 과천푸르지오써밋중앙동 · 2020년 · 1,571세대 | 60㎡ | 21.6억 → 22.4억 | +3.0% |
| 과천위버필드원문동 · 2021년 · 2,128세대 | 85㎡ | 24.3억 → 25.3억 | +2.4% |
| 센트럴파크푸르지오써밋부림동 · 2020년 · 1,317세대 | 85㎡ | 24.0억 → 24.4억 | +1.9% |
| 래미안슈르원문동 · 2008년 · 2,899세대 | 85㎡ | 21.9억 → 22.0억 | +1.2% |
최근 3년 거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가 · 눌러서 단지 페이지로
평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-10-26 갱신.