2026년 8월 기준 최근 3개월 경기 화성시 효행구 아파트의 거래 중위 평당가는 1,725만 원(전용 84㎡ 환산 약 4.38억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +24.2% 올랐습니다. 평당가는 경기 47곳 중 32위, 수도권 82곳 중 61위입니다. 8월 매매 거래는 164건으로 전년 같은 달보다 78% 많았습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 72.5%입니다. 평당가가 가장 높은 읍면동은 봉담읍 상리(2,308만), 봉담읍 동화리(2,006만), 봉담읍 수영리(1,928만)입니다.
대시보드에서 화성 효행구 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 읍면동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 봉담읍 상리 | 2,308만 | 5.86억 | +0.2% | 123 |
| 2 | 봉담읍 동화리 | 2,006만 | 5.1억 | +47.2% | 79 |
| 3 | 봉담읍 수영리 | 1,928만 | 4.9억 | +33.7% | 29 |
| 4 | 봉담읍 와우리 | 1,454만 | 3.7억 | +2.9% | 129 |
| 5 | 기안동 | 1,095만 | 2.78억 | +0.2% | 85 |
| 6 | 정남면 발산리 | 812만 | 2.06억 | -0.9% | 11 |
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 봉담그대가3단지봉담읍 와우리 · 2008년 · 1,036세대 | 85㎡ | 3.05억 → 3.2억 | +5.4% |
| 휴먼시아동화마을(6단지)봉담읍 동화리 · 2007년 · 736세대 | 85㎡ | 3.13억 → 3.31억 | +5.4% |
| 중흥에스클래스에듀시티봉담읍 상리 · 2023년 · 808세대 | 60㎡ | 4.4억 → 4.56억 | +3.6% |
| 봉담센트럴푸르지오봉담읍 와우리 · 2017년 · 1,265세대 | 85㎡ | 4.3억 → 4.49억 | +3.1% |
| 중흥에스클래스더센트럴봉담읍 수영리 · 2023년 · 824세대 | 85㎡ | 6.69억 → 6.9억 | +2.6% |
| 이편한세상신봉담봉담읍 상리 · 2019년 · 898세대 | 60㎡ | 4.38억 → 4.4억 | +2.2% |
| 한울마을신창비바패밀리1단지봉담읍 수영리 · 2008년 · 766세대 | 85㎡ | 3.1억 → 3.2억 | +2.1% |
| 봉담자이라피네봉담읍 동화리 · 2023년 · 750세대 | 85㎡ | 5.58억 → 5.7억 | +2.1% |
| 봉담한신더휴에듀파크봉담읍 와우리 · 2019년 · 1,140세대 | 60㎡ | 3.69억 → 3.72억 | +1.4% |
| 우림그린빌리지기안동 · 2001년 · 642세대 | 83㎡ | 2.49억 → 2.52억 | +1.0% |
같은 기준 · 하위 5곳
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 중흥에스클래스에듀파크봉담읍 상리 · 2023년 · 1,050세대 | 85㎡ | 6.23억 → 6.08억 | -2.2% |
| 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지기안동 · 2022년 · 737세대 | 85㎡ | 4.63억 → 4.5억 | -1.7% |
| 신일해피트리기안동 · 2004년 · 901세대 | 85㎡ | 2.83억 → 2.78억 | -1.6% |
| 휴먼시아동화마을5단지봉담읍 동화리 · 2008년 · 880세대 | 85㎡ | 3.15억 → 3.1억 | -1.6% |
| 기안마을풍성신미주기안동 · 2004년 · 1,164세대 | 85㎡ | 2.5억 → 2.49억 | -1.1% |
최근 3년 거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가 · 눌러서 단지 페이지로
평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-10-26 갱신.