봉담자이라젠느는 경기 화성시 효행구 봉담읍 동화리에 있는 2025년 입주 862세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 6,800만(2026.10.03, 3층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 62%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 1,500만(전용 102㎡, 2026.08.01)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 5억 6,800만2026.10.03 · 3층 | 5억 8,100만 | 8건 | 3억 6,000만 | 6억 1,700만2025.09 |
| 102㎡약 31평 (전용) | 7억 1,500만2026.08.01 · 6층 | 7억 1,000만 | 2건 | – | 7억 1,500만2026.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 11건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 85㎡ | 3층 | 5억 6,800만 |
| 2026.08.01 | 102㎡ | 6층 | 7억 1,500만 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 16층 | 5억 8,800만 |
| 2026.05.17 | 85㎡ | 25층 | 5억 7,400만 |
| 2026.05.13 | 102㎡ | 16층 | 7억 500만 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 11층 | 5억 9,000만 |
| 2026.04.30 | 85㎡ | 8층 | 5억 9,000만 |
| 2026.04.07 | 85㎡ | 23층 | 5억 6,500만 |
| 2026.03.21 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,600만 |
| 2025.09.13 | 85㎡ | 13층 | 6억 1,700만 |
| 2025.08.28 | 102㎡ | 13층 | 7억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.02 | 85㎡ | 17층 | 월세 | 5,000만 / 월 125만 |
| 2026.04.21 | 85㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만 / 월 135만 |
| 2026.01.27 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 2억 8,000만 |
| 2025.12.28 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 145만 |
| 2025.12.28 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 145만 |
| 2025.12.27 | 60㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만 / 월 130만 |
| 2025.10.10 | 102㎡ | 7층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2025.09.30 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 3,000만 / 월 160만 |
| 2025.09.26 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2025.09.23 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 3억 4,500만 |
| 2025.09.09 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 3억 6,500만 |
| 2025.08.23 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 4,000만 / 월 110만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.