힐스테이트 황금산는 경기 남양주시 다산동에 있는 2017년 입주 1,008세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 9억(2026.10.08, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +19.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 8,500만, 매매 대비 전세가율은 약 74%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억 1,000만(전용 123㎡, 2021.05.26)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 7억 7,500만2026.09.03 · 2층 | 6억 9,500만 | 24건 | 4억 7,000만 | 7억 9,500만2021.08 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 9억2026.10.08 · 10층 | 7억 9,500만 | 41건 | 5억 8,500만 | 9억 2,000만2021.08 |
| 102㎡약 31평 (전용) | 8억 3,700만2025.12.20 · 3층 | 8억 2,850만 | 2건 | – | 8억 3,700만2025.12 |
| 123㎡약 37평 (전용) | 8억 5,600만2026.10.06 · 8층 | 9억 3,000만 | 12건 | 6억 8,000만 | 11억 1,000만2021.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 85㎡ | 10층 | 9억 |
| 2026.10.06 | 123㎡ | 8층 | 8억 5,600만 |
| 2026.09.23 | 123㎡ | 4층 | 10억 4,500만 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 6층 | 9억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 18층 | 9억 |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 2층 | 7억 7,500만 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 5층 | 7억 8,500만 |
| 2026.08.25 | 60㎡ | 10층 | 7억 9,000만 |
| 2026.08.23 | 85㎡ | 12층 | 9억 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 15층 | 8억 9,300만 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 16층 | 8억 8,500만 |
| 2026.07.16 | 60㎡ | 15층 | 7억 6,800만 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 8층 | 8억 7,500만 |
| 2026.07.09 | 60㎡ | 11층 | 7억 8,000만 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 8층 | 8억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 100만 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 5억 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 5억 |
| 2026.10.01 | 60㎡ | 11층 | 전세 | 2억 1,569만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 2억 / 월 165만 |
| 2026.09.14 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 2억 1,569만 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 6억 2,000만 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 16층 | 월세 | 1억 / 월 220만 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 5억 3,000만 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 6억 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 6억 2,000만 |
| 2026.07.22 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 2억 1,569만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.