효창는 경기 남양주시 금곡동에 있는 1989년 입주 150세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 44㎡의 최근 실거래가는 9,500만(2026.04.07, 6층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 1,650만, 매매 대비 전세가율은 약 92%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 1억 7,300만(전용 56㎡, 2026.07.13)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡약 13평 (전용) | 9,500만2026.04.07 · 6층 | 1억 2,600만 | 3건 | 1억 1,650만 | 1억 5,100만2022.06 |
| 52㎡약 16평 (전용) | 1억 4,250만2025.08.30 · 4층 | – | 0건 | – | 1억 4,800만2021.10 |
| 56㎡약 17평 (전용) | 1억 7,300만2026.07.13 · 1층 | 1억 5,200만 | 3건 | – | 1억 7,300만2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 56㎡ | 1층 | 1억 7,300만 |
| 2026.04.07 | 44㎡ | 6층 | 9,500만 |
| 2026.02.15 | 44㎡ | 4층 | 1억 2,600만 |
| 2026.02.04 | 56㎡ | 2층 | 1억 5,200만 |
| 2026.01.22 | 44㎡ | 5층 | 1억 3,400만 |
| 2025.11.25 | 56㎡ | 5층 | 1억 4,250만 |
| 2025.08.30 | 52㎡ | 4층 | 1억 4,250만 |
| 2025.08.17 | 44㎡ | 1층 | 1억 800만 |
| 2025.04.29 | 56㎡ | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2025.04.19 | 44㎡ | 4층 | 1억 2,450만 |
| 2024.10.08 | 44㎡ | 1층 | 1억 |
| 2024.07.17 | 44㎡ | 6층 | 9,800만 |
| 2024.06.27 | 44㎡ | 3층 | 1억 1,700만 |
| 2024.05.28 | 44㎡ | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2023.08.16 | 44㎡ | 3층 | 1억 3,900만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 44㎡ | 1층 | 전세 | 1억 1,000만 |
| 2026.08.24 | 44㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만 / 월 40만 |
| 2026.07.08 | 44㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만 / 월 35만 |
| 2026.06.29 | 56㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만 / 월 60만 |
| 2026.06.19 | 56㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,800만 |
| 2026.06.17 | 44㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만 / 월 60만 |
| 2026.06.10 | 44㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만 / 월 50만 |
| 2026.04.14 | 44㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만 / 월 30만 |
| 2026.04.12 | 44㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만 / 월 45만 |
| 2026.04.09 | 56㎡ | 2층 | 월세 | 7,000만 / 월 20만 |
| 2026.03.09 | 44㎡ | 1층 | 전세 | 1억 1,700만 |
| 2026.03.09 | 44㎡ | 1층 | 전세 | 1억 1,700만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.