시범다은마을포스코더샵는 경기 화성시 동탄구 반송동에 있는 2007년 입주 514세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 9억 5,500만(2026.10.13, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +25.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 6,500만, 매매 대비 전세가율은 약 62%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억 500만(전용 140㎡, 2023.08.15)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡약 24평 (전용) | 6억 6,500만2025.10.28 · 1층 | 6억 6,500만 | 1건 | – | 6억 6,500만2025.10 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 9억 5,500만2026.10.13 · 4층 | 7억 4,500만 | 41건 | 4억 6,500만 | 9억 5,500만2026.10 |
| 98㎡약 30평 (전용) | 9억 6,000만2026.08.28 · 20층 | 8억 3,750만 | 14건 | 4억 7,000만 | 9억 6,000만2026.08 |
| 99㎡약 30평 (전용) | 8억 7,500만2026.06.30 · 17층 | 8억 3,000만 | 5건 | – | 8억 8,500만2026.06 |
| 120㎡약 36평 (전용) | 9억 2,000만2026.05.23 · 13층 | 9억 2,000만 | 3건 | 5억 | 9억 3,000만2026.04 |
| 142㎡약 43평 (전용) | 10억 9,000만2024.12.05 · 19층 | – | 0건 | – | 10억 9,000만2024.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 85㎡ | 4층 | 9억 5,500만 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 4층 | 9억 5,000만 |
| 2026.08.28 | 98㎡ | 20층 | 9억 6,000만 |
| 2026.06.30 | 99㎡ | 17층 | 8억 7,500만 |
| 2026.06.30 | 99㎡ | 5층 | 8억 8,500만 |
| 2026.06.30 | 98㎡ | 5층 | 9억 500만 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 4층 | 9억 |
| 2026.06.18 | 99㎡ | 10층 | 8억 3,000만 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 11층 | 9억 3,500만 |
| 2026.06.15 | 85㎡ | 5층 | 7억 8,000만 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 14층 | 8억 7,800만 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 15층 | 8억 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 3층 | 7억 6,000만 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 10층 | 8억 8,000만 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 13층 | 7억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 5억 1,000만 |
| 2026.08.15 | 98㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만 / 월 158만 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 5억 |
| 2026.07.24 | 99㎡ | 9층 | 월세 | 2억 / 월 155만 |
| 2026.07.07 | 99㎡ | 9층 | 전세 | 5억 |
| 2026.06.23 | 98㎡ | 12층 | 월세 | 1억 / 월 180만 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.03.03 | 120㎡ | 5층 | 전세 | 5억 |
| 2026.03.03 | 120㎡ | 5층 | 전세 | 5억 |
| 2026.02.03 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 90만 |
| 2026.01.30 | 120㎡ | 8층 | 월세 | 4억 / 월 50만 |
| 2026.01.30 | 120㎡ | 8층 | 월세 | 4억 / 월 50만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.