동탄 더샵 레이크에듀타운 실거래가

동탄 더샵 레이크에듀타운는 경기 화성시 동탄구 산척동에 있는 2019년 입주 1,538세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 11억 7,000만(2026.10.14, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +26.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 7,500만, 매매 대비 전세가율은 약 51%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 5,000만(전용 84㎡, 2026.06.26)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
84㎡약 25평 (전용)	11억 7,000만2026.10.02 · 7층	9억 5,000만	45건	5억	12억 5,000만2026.06
85㎡약 26평 (전용)	11억 7,000만2026.10.14 · 11층	9억 4,000만	94건	4억 7,500만	12억 2,800만2026.06

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.14	85㎡	11층	11억 7,000만
2026.10.02	84㎡	7층	11억 7,000만
2026.10.01	85㎡	6층	11억 6,800만
2026.09.23	84㎡	29층	11억 7,000만
2026.09.15	85㎡	14층	11억 4,000만
2026.09.10	85㎡	13층	11억 7,800만
2026.09.02	84㎡	10층	9억 5,100만
2026.08.20	84㎡	16층	7억
2026.07.03	85㎡	20층	10억 5,000만
2026.07.01	85㎡	10층	11억
2026.06.30	85㎡	29층	12억
2026.06.26	84㎡	19층	12억 5,000만
2026.06.26	85㎡	19층	12억 2,800만
2026.06.25	85㎡	5층	10억 5,000만
2026.06.25	85㎡	20층	12억 1,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.17	85㎡	8층	전세	6억
2026.10.14	85㎡	16층	월세	4억 / 월 80만
2026.10.13	84㎡	17층	전세	6억 8,000만
2026.10.09	85㎡	20층	전세	6억
2026.10.05	84㎡	11층	월세	1억 / 월 200만
2026.09.12	85㎡	7층	월세	5,000만 / 월 245만
2026.09.11	85㎡	1층	전세	5억 7,000만
2026.09.05	84㎡	16층	전세	5억 5,000만
2026.09.05	85㎡	9층	전세	4억 5,150만
2026.08.29	85㎡	16층	전세	4억 7,500만
2026.08.15	84㎡	25층	전세	4억 5,000만
2026.08.13	85㎡	11층	월세	4억 / 월 100만

산척동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)60㎡ 5.4억레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.285㎡ 6.3억산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ85㎡ 7억더레이크시티부영6단지60㎡ 6.8억호수공원역 센트럴시티85㎡ 12억더레이크시티부영5단지85㎡ 9.7억더레이크시티부영1단지60㎡ 8억동탄 더 레이크 팰리스85㎡ 13.2억중흥에스클래스에듀하이83㎡ 8.9억더레이크시티부영2단지85㎡ 8.7억서희스타힐스엔에이치에프85㎡ 7.1억

경기 화성시 동탄구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.