더레이크시티부영1단지는 경기 화성시 동탄구 산척동에 있는 2018년 입주 641세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 7억 9,700만(2026.09.30, 27층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +19.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 59%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 3,500만(전용 85㎡, 2021.10.22)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 7억 9,700만2026.09.30 · 27층 | 5억 9,500만 | 84건 | 3억 5,000만 | 7억 9,700만2026.09 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 9억 500만2026.10.14 · 20층 | 7억 3,000만 | 34건 | 4억 1,000만 | 9억 3,500만2021.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 85㎡ | 20층 | 9억 500만 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 2층 | 8억 6,000만 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 8층 | 9억 1,000만 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 27층 | 7억 9,700만 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 5층 | 7억 6,000만 |
| 2026.09.15 | 60㎡ | 11층 | 7억 7,000만 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 17층 | 8억 2,000만 |
| 2026.08.01 | 60㎡ | 2층 | 6억 7,250만 |
| 2026.07.31 | 60㎡ | 5층 | 7억 5,000만 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 15층 | 8억 3,500만 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 13층 | 6억 5,000만 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 20층 | 6억 |
| 2026.06.25 | 60㎡ | 13층 | 6억 2,800만 |
| 2026.06.22 | 60㎡ | 20층 | 6억 8,000만 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 6층 | 8억 6,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 2억 2,000만 / 월 80만 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 27층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 2억 8,000만 / 월 70만 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 2억 / 월 100만 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 21층 | 전세 | 3억 4,500만 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 1층 | 전세 | 4억 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 4억 |
| 2026.09.15 | 60㎡ | 15층 | 전세 | 4억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 1억 / 월 185만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.