2026년 8월 기준 최근 3개월 서울 서대문구 아파트의 거래 중위 평당가는 4,783만 원(전용 84㎡ 환산 약 12.2억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +5.2% 올랐습니다. 평당가는 서울 25곳 중 13위, 수도권 82곳 중 17위입니다. 8월 매매 거래는 121건으로 전년 같은 달보다 15% 적었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 51.7%입니다. 평당가가 가장 높은 동은 북아현동(7,652만), 천연동(6,524만), 냉천동(6,118만)입니다.
대시보드에서 서대문구 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 북아현동 | 7,652만 | 19.4억 | +14.0% | 28 |
| 2 | 대현동 * | 6,603만 | 16.8억 | +47.0% | 8 |
| 3 | 천연동 | 6,524만 | 16.6억 | +29.6% | 13 |
| 4 | 냉천동 | 6,118만 | 15.5억 | +5.9% | 10 |
| 5 | 남가좌동 | 5,853만 | 14.9억 | +15.8% | 101 |
| 6 | 영천동 * | 5,615만 | 14.3억 | +39.9% | 7 |
| 7 | 북가좌동 | 4,561만 | 11.6억 | +0.9% | 71 |
| 8 | 현저동 | 4,469만 | 11.4억 | -3.4% | 21 |
| 9 | 홍제동 | 4,297만 | 10.9억 | +15.2% | 154 |
| 10 | 연희동 | 3,996만 | 10.2억 | +10.7% | 33 |
| 11 | 홍은동 | 3,249만 | 8.26억 | -3.4% | 110 |
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 인왕산현대홍제동 · 2000년 · 700세대 | 85㎡ | 9.19억 → 12.0억 | +30.2% |
| 청구1차홍제동 · 1994년 · 862세대 | 85㎡ | 9.18억 → 11.9억 | +30.2% |
| 두산북아현동 · 1999년 · 956세대 | 60㎡ | 10.4억 → 13.5억 | +29.4% |
| 홍제한양홍제동 · 1993년 · 998세대 | 60㎡ | 7.45억 → 9.7억 | +28.8% |
| 문화촌현대홍제동 · 2002년 · 767세대 | 60㎡ | 6.33억 → 8.5억 | +28.1% |
| 천연뜨란채천연동 · 2006년 · 1,008세대 | 56㎡ | 8.95억 → 11.3억 | +26.2% |
| 신촌럭키대현동 · 1999년 · 855세대 | 60㎡ | 9.5억 → 12.9억 | +25.8% |
| e편한세상서대문홍은동 · 2023년 · 481세대 | 60㎡ | 10.0억 → 12.4억 | +24.3% |
| 대우푸르지오연희동 · 2002년 · 562세대 | 60㎡ | 8.35억 → 10.2억 | +24.2% |
| 독립문극동(200-0)현저동 · 1998년 · 1,300세대 | 85㎡ | 12.5억 → 15.1억 | +23.4% |
같은 기준 · 하위 5곳
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 극동홍은동 · 1995년 · 488세대 | 85㎡ | 5.27억 → 5.42억 | +2.8% |
| 성원연희동 · 2001년 · 581세대 | 85㎡ | 8.55억 → 9.3억 | +7.7% |
| 신촌푸르지오북아현동 · 2015년 · 940세대 | 85㎡ | 18.7억 → 20.6억 | +10.3% |
| 북가좌삼호북가좌동 · 1996년 · 616세대 | 85㎡ | 8.35억 → 10.1억 | +11.1% |
| 홍제센트럴IPARK홍제동 · 2020년 · 906세대 | 85㎡ | 12.9억 → 14.8억 | +14.2% |
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평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-10-26 갱신.