DMC에코자이는 서울 서대문구 남가좌동에 있는 2019년 입주 1,047세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 13억 9,000만(2026.10.17, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +21.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 53%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 15억 4,000만(전용 85㎡, 2026.10.17)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡약 18평 (전용) | 10억 9,000만2025.03.29 · 4층 | – | 0건 | 6억 5,000만 | 10억 9,000만2025.03 |
| 60㎡약 18평 (전용) | 13억 9,000만2026.10.17 · 6층 | 12억 2,500만 | 31건 | 6억 5,000만 | 13억 9,000만2026.10 |
| 73㎡약 22평 (전용) | 14억 5,500만2026.08.29 · 5층 | 13억 3,000만 | 10건 | 7억 | 14억 5,500만2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 15억 4,000만2026.10.17 · 4층 | 13억 7,000만 | 21건 | 7억 5,000만 | 15억 4,000만2026.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 4층 | 15억 4,000만 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 6층 | 13억 9,000만 |
| 2026.08.29 | 73㎡ | 5층 | 14억 5,500만 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 4층 | 13억 5,000만 |
| 2026.08.12 | 73㎡ | 13층 | 14억 4,500만 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 15층 | 15억 2,800만 |
| 2026.06.02 | 73㎡ | 15층 | 14억 4,000만 |
| 2026.05.31 | 85㎡ | 3층 | 13억 9,000만 |
| 2026.05.16 | 60㎡ | 2층 | 13억 1,000만 |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 3층 | 14억 2,500만 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 7층 | 13억 3,000만 |
| 2026.04.19 | 60㎡ | 2층 | 13억 |
| 2026.04.19 | 85㎡ | 2층 | 14억 2,000만 |
| 2026.04.17 | 60㎡ | 4층 | 13억 1,000만 |
| 2026.04.16 | 60㎡ | 7층 | 13억 2,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 8억 |
| 2026.10.19 | 59㎡ | 7층 | 월세 | 2억 / 월 200만 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 11층 | 월세 | 2억 / 월 210만 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 9층 | 월세 | 4억 / 월 140만 |
| 2026.10.01 | 40㎡ | 9층 | 월세 | 1억 2,996만 / 월 46만 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만 / 월 220만 |
| 2026.08.18 | 60㎡ | 21층 | 전세 | 7억 1,000만 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 1억 / 월 300만 |
| 2026.07.31 | 60㎡ | 18층 | 전세 | 7억 |
| 2026.07.27 | 73㎡ | 2층 | 전세 | 7억 1,000만 |
| 2026.07.20 | 59㎡ | 9층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 250만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.