DMC금호리첸시아는 서울 서대문구 남가좌동에 있는 2024년 입주 450세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 16억 1,000만(2026.09.22, 25층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +14.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 56%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억 1,000만(전용 85㎡, 2026.09.22)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡약 5평 (전용) | 2억2024.06.24 · 2층 | – | 0건 | – | 2억2024.06 |
| 60㎡약 18평 (전용) | 13억 7,500만2026.09.18 · 11층 | 13억 | 11건 | 7억 500만 | 13억 7,500만2026.09 |
| 74㎡약 22평 (전용) | 13억 7,000만2026.05.04 · 6층 | 12억 8,000만 | 5건 | 7억 7,000만 | 13억 7,000만2026.05 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 16억 1,000만2026.09.22 · 25층 | 13억 9,000만 | 15건 | 7억 8,000만 | 16억 1,000만2026.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 85㎡ | 25층 | 16억 1,000만 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 11층 | 13억 7,500만 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 7층 | 13억 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 24층 | 15억 |
| 2026.06.19 | 60㎡ | 7층 | 12억 8,000만 |
| 2026.06.16 | 85㎡ | 27층 | 15억 4,000만 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 16층 | 14억 2,000만 |
| 2026.06.07 | 60㎡ | 15층 | 13억 4,000만 |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 11층 | 13억 |
| 2026.06.04 | 85㎡ | 29층 | 14억 |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 18층 | 12억 8,000만 |
| 2026.05.12 | 60㎡ | 20층 | 13억 |
| 2026.05.04 | 74㎡ | 6층 | 13억 7,000만 |
| 2026.04.30 | 60㎡ | 26층 | 12억 5,000만 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 28층 | 14억 3,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 26층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 22층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 8억 4,000만 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 17층 | 월세 | 1억 / 월 280만 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.05 | 74㎡ | 15층 | 월세 | 7억 / 월 70만 |
| 2026.08.26 | 74㎡ | 5층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.08.19 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 3억 / 월 180만 |
| 2026.08.08 | 74㎡ | 12층 | 전세 | 8억 1,000만 |
| 2026.08.07 | 60㎡ | 29층 | 전세 | 7억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.