힐스테이트홍은포레스트 실거래가

힐스테이트홍은포레스트는 서울 서대문구 홍은동에 있는 2023년 입주 623세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 10억 5,000만(2026.10.18, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +11.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 57%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 4,600만(전용 85㎡, 2026.05.15)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	10억 5,000만2026.10.18 · 11층	9억 9,000만	30건	5억 6,000만	11억2026.09
73㎡약 22평 (전용)	11억 2,000만2026.10.03 · 1층	10억 8,000만	23건	6억 6,000만	11억 8,000만2026.07
85㎡약 26평 (전용)	12억 4,600만2026.05.15 · 2층	11억 8,500만	3건	6억 4,000만	12억 4,600만2026.05

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.18	60㎡	11층	10억 5,000만
2026.10.17	60㎡	7층	10억 8,000만
2026.10.03	73㎡	1층	11억 2,000만
2026.09.19	60㎡	13층	10억 5,200만
2026.09.19	73㎡	2층	10억 8,000만
2026.09.02	60㎡	7층	11억
2026.08.08	60㎡	6층	10억 1,500만
2026.07.28	60㎡	8층	10억 3,000만
2026.07.25	60㎡	12층	10억 4,000만
2026.07.16	60㎡	5층	10억 1,000만
2026.07.11	73㎡	4층	10억 6,000만
2026.07.11	60㎡	8층	10억
2026.07.11	73㎡	8층	11억 8,000만
2026.07.09	73㎡	3층	10억 8,000만
2026.07.08	73㎡	13층	11억 3,200만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.17	73㎡	8층	월세	4억 / 월 110만
2026.10.15	60㎡	13층	월세	3억 6,000만 / 월 110만
2026.10.08	60㎡	9층	전세	6억 500만
2026.10.07	60㎡	5층	전세	6억
2026.09.05	60㎡	9층	월세	3억 5,000만 / 월 120만
2026.08.31	85㎡	14층	월세	4억 / 월 150만
2026.08.30	60㎡	1층	전세	5억 8,000만
2026.08.19	73㎡	14층	전세	7억
2026.08.14	73㎡	7층	전세	6억 7,000만
2026.07.21	85㎡	11층	월세	2억 5,000만 / 월 215만
2026.07.12	60㎡	7층	전세	5억 5,000만
2026.06.22	73㎡	10층	월세	3억 / 월 48만

홍은동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

홍은동벽산85㎡ 9.4억북한산두산위브85㎡ 10.8억현대(1,2차)60㎡ 7.9억북한산더샵85㎡ 15억풍림258㎡ 7.5억e편한세상서대문60㎡ 12.9억극동85㎡ 5.9억북한산두산위브2차60㎡ 8.7억두산85㎡ 7.2억유원64㎡ 5.3억홍은센트레빌60㎡ 8.4억홍은미성84㎡ 5.5억풍림1차57㎡ 6억홍은동풍림아이원85㎡ 7억동원베네스트85㎡ 8억

서울 서대문구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.