2026년 8월 기준 최근 3개월 서울 관악구 아파트의 거래 중위 평당가는 3,795만 원(전용 84㎡ 환산 약 9.64억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +6.3% 올랐습니다. 평당가는 서울 25곳 중 19위, 수도권 82곳 중 26위입니다. 8월 매매 거래는 114건으로 전년 같은 달보다 17% 적었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 54.7%입니다. 평당가가 가장 높은 동은 봉천동(4,716만), 남현동(3,586만), 신림동(3,009만)입니다.
대시보드에서 관악구 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 봉천동 | 4,716만 | 12.0억 | +22.6% | 242 |
| 2 | 남현동 | 3,586만 | 9.11억 | -2.1% | 10 |
| 3 | 신림동 | 3,009만 | 7.65억 | +3.2% | 212 |
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 현대(관악)봉천동 · 1992년 · 1,729세대 | 59㎡ | 7.29억 → 10.3억 | +36.8% |
| 봉천동아봉천동 · 2000년 · 1,261세대 | 85㎡ | 9.55억 → 11.8억 | +32.9% |
| 봉천우성봉천동 · 2000년 · 1,597세대 | 85㎡ | 9.16억 → 11.8억 | +31.7% |
| 벽산블루밍봉천동 · 2005년 · 2,105세대 | 60㎡ | 7.98억 → 10.6억 | +31.1% |
| 관악푸르지오봉천동 · 2004년 · 2,064세대 | 60㎡ | 8.9억 → 11.8억 | +29.3% |
| 관악드림(동아)봉천동 · 2003년 · 1,360세대 | 60㎡ | 8.89억 → 11.6억 | +28.5% |
| 관악드림(삼성)봉천동 · 2003년 · 1,360세대 | 60㎡ | 8.8억 → 11.8억 | +27.8% |
| 두산봉천동 · 2000년 · 2,001세대 | 60㎡ | 9.5억 → 12.6억 | +26.2% |
| e편한세상서울대입구2차봉천동 · 2020년 · 519세대 | 84㎡ | 12.6억 → 15.5억 | +22.2% |
| 힐스테이트뉴포레신림동 · 2022년 · 1,143세대 | 60㎡ | 11.9억 → 13.7억 | +21.3% |
같은 기준 · 하위 5곳
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 관악산휴먼시아2단지신림동 · 2008년 · 2,265세대 | 60㎡ | 5.9억 → 6.4억 | +5.3% |
| LIG대학마을(건영아파트3차)신림동 · 1996년 · 783세대 | 85㎡ | 7.05억 → 7.38억 | +6.6% |
| 삼성산주공(주공3단지)신림동 · 2000년 · 1,482세대 | 83㎡ | 5.93억 → 6.35억 | +7.1% |
| 은천2단지아파트봉천동 · 2000년 · 384세대 | 50㎡ | 5.5억 → 6.0억 | +11.2% |
| 신림현대신림동 · 1993년 · 1,634세대 | 35㎡ | 4.28억 → 4.62억 | +12.4% |
최근 3년 거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가 · 눌러서 단지 페이지로
평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-10-26 갱신.