LIG대학마을(건영아파트3차) 실거래가

LIG대학마을(건영아파트3차)는 서울 관악구 신림동에 있는 1996년 입주 783세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.09.14, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 6,250만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 2,000만(전용 85㎡, 2021.09.04)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
59㎡약 18평 (전용)	6억 3,000만2026.09.14 · 3층	5억 5,500만	27건	3억 6,250만	7억 2,000만2021.09
69㎡약 21평 (전용)	7억2026.10.14 · 4층	6억 2,300만	17건	3억 3,390만	7억 2,800만2021.04
85㎡약 26평 (전용)	7억 8,500만2026.09.23 · 5층	7억 3,000만	23건	5억	9억 2,000만2021.09

전용 59㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.14	69㎡	4층	7억
2026.09.23	85㎡	5층	7억 8,500만
2026.09.14	59㎡	3층	6억 3,000만
2026.09.02	59㎡	3층	6억 6,000만
2026.09.01	85㎡	6층	7억 1,500만
2026.08.31	85㎡	7층	7억 5,000만
2026.08.25	85㎡	15층	7억 7,000만
2026.08.24	85㎡	8층	7억 4,300만
2026.08.22	85㎡	1층	7억 1,000만
2026.08.08	59㎡	12층	6억 2,500만
2026.08.02	85㎡	9층	7억 2,000만
2026.07.24	69㎡	8층	6억 9,000만
2026.07.21	59㎡	15층	6억
2026.07.18	85㎡	2층	7억 4,500만
2026.06.22	85㎡	5층	7억 3,200만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.08	69㎡	3층	월세	5,000만 / 월 160만
2026.10.03	85㎡	14층	전세	4억 4,000만
2026.09.28	69㎡	3층	월세	5,000만 / 월 160만
2026.09.21	85㎡	2층	전세	5억 2,000만
2026.09.01	85㎡	3층	전세	5억 2,000만
2026.09.01	59㎡	1층	월세	5,000만 / 월 140만
2026.08.30	59㎡	8층	월세	5,000만 / 월 140만
2026.08.20	69㎡	1층	월세	3억 3,500만 / 월 35만
2026.08.16	85㎡	5층	월세	3억 / 월 60만
2026.08.13	59㎡	7층	월세	2억 / 월 95만
2026.07.22	85㎡	12층	전세	5억
2026.07.18	85㎡	12층	전세	4억 7,000만

신림동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

관악산휴먼시아2단지85㎡ 7.8억신림현대35㎡ 5억신림푸르지오85㎡ 12억삼성산주공(주공3단지)83㎡ 6.5억힐스테이트뉴포레60㎡ 13.8억관악산휴먼시아1단지60㎡ 6.7억그대家60㎡ 5.9억건영141㎡ 4.5억동부60㎡ 8.2억국제산장84㎡ 5억신림2차푸르지오85㎡ 8.1억신림동신도브래뉴85㎡ 8.4억현대84㎡ 5.2억우방60㎡ 6.8억건영485㎡ 8.7억

서울 관악구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.