벽산타운II 실거래가

벽산타운II는 서울 관악구 봉천동에 있는 2003년 입주 203세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 57㎡의 최근 실거래가는 8억 9,000만(2026.09.10, 17층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억(전용 79㎡, 2026.10.02)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
57㎡약 17평 (전용)	8억 9,000만2026.09.10 · 17층	6억 4,650만	6건	4억 2,000만	8억 9,000만2026.09
79㎡약 24평 (전용)	10억2026.10.02 · 14층	8억 5,500만	4건	5억 3,500만	10억2026.10
108㎡약 33평 (전용)	7억 9,000만2026.04.20 · 3층	8억 3,250만	2건	–	8억 7,500만2025.11

전용 57㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.02	79㎡	14층	10억
2026.09.10	57㎡	17층	8억 9,000만
2026.05.23	57㎡	1층	6억 8,000만
2026.05.20	79㎡	9층	9억 8,000만
2026.04.20	108㎡	3층	7억 9,000만
2026.02.09	57㎡	2층	6억 4,500만
2025.12.26	79㎡	15층	7억 3,000만
2025.12.16	57㎡	15층	6억 4,800만
2025.11.24	108㎡	17층	8억 7,500만
2025.11.23	79㎡	2층	7억
2025.11.23	57㎡	3층	6억 2,500만
2025.11.18	57㎡	6층	6억 1,500만
2025.08.01	79㎡	4층	7억 9,000만
2025.07.16	57㎡	6층	5억 9,500만
2025.06.24	79㎡	5층	7억 7,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.11	79㎡	8층	전세	5억 7,000만
2026.09.02	79㎡	7층	월세	1억 5,000만 / 월 160만
2026.06.19	79㎡	7층	전세	5억 9,000만
2026.05.25	79㎡	11층	월세	2억 / 월 160만
2026.05.25	79㎡	11층	월세	2억 / 월 160만
2026.05.22	57㎡	13층	전세	4억
2026.05.01	57㎡	9층	전세	4억 2,000만
2026.04.29	108㎡	11층	월세	2억 / 월 160만
2025.12.20	79㎡	1층	전세	5억
2025.12.13	57㎡	1층	전세	4억 2,000만
2025.11.28	108㎡	2층	전세	6억
2025.11.27	79㎡	3층	전세	5억

봉천동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

벽산블루밍60㎡ 11.4억관악드림(동아)60㎡ 12.4억관악푸르지오60㎡ 12.2억두산60㎡ 12.7억봉천우성85㎡ 11.3억현대(관악)59㎡ 10.9억관악드림(삼성)85㎡ 12.4억봉천동아85㎡ 12.5억e편한세상서울대입구1단지85㎡ 16.6억e편한세상서울대입구2단지85㎡ 15억보라매삼성85㎡ 11억e편한세상서울대입구2차84㎡ 15.9억관악파크푸르지오85㎡ 11.8억관악동부센트레빌60㎡ 12.1억은천2단지아파트50㎡ 6.7억백상앨리츠30㎡ 3.6억

서울 관악구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.