힐스테이트신촌 실거래가

힐스테이트신촌는 서울 서대문구 북아현동에 있는 2023년 입주 1,226세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 19억 7,000만(2026.07.01, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +19.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 45%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 21억 1,500만(전용 120㎡, 2026.04.22)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
38㎡약 11평 (전용)	10억 9,000만2025.12.06 · 11층	10억 8,500만	2건	–	10억 9,000만2025.12
42㎡약 13평 (전용)	11억 4,000만2025.10.11 · 12층	11억 4,000만	1건	6억	11억 4,000만2025.10
53㎡약 16평 (전용)	14억 9,000만2026.05.18 · 7층	14억 8,000만	4건	6억 6,000만	15억2025.10
56㎡약 17평 (전용)	14억 5,500만2026.03.13 · 18층	15억 250만	2건	6억 9,500만	15억 5,000만2025.10
60㎡약 18평 (전용)	17억 8,000만2026.06.09 · 15층	16억 8,000만	11건	7억 4,500만	17억 9,000만2026.05
85㎡약 26평 (전용)	19억 7,000만2026.07.01 · 15층	19억 500만	13건	8억 5,000만	20억 5,000만2026.01
120㎡약 36평 (전용)	21억 1,500만2026.04.22 · 6층	21억 1,500만	1건	–	21억 1,500만2026.04

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.07.01	85㎡	15층	19억 7,000만
2026.06.09	60㎡	15층	17억 8,000만
2026.06.03	85㎡	16층	20억
2026.05.18	53㎡	7층	14억 9,000만
2026.05.18	85㎡	17층	19억 3,000만
2026.05.18	85㎡	7층	18억 1,000만
2026.05.05	60㎡	10층	17억 9,000만
2026.05.01	60㎡	11층	17억 7,000만
2026.04.22	120㎡	6층	21억 1,500만
2026.03.27	85㎡	7층	18억 7,000만
2026.03.21	85㎡	12층	19억 500만
2026.03.13	56㎡	18층	14억 5,500만
2026.02.09	85㎡	3층	20억
2026.01.20	60㎡	18층	17억 5,000만
2026.01.12	85㎡	3층	20억 5,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.20	85㎡	3층	월세	6억 5,000만 / 월 120만
2026.10.17	85㎡	3층	전세	9억
2026.10.01	120㎡	17층	월세	5억 / 월 240만
2026.09.22	60㎡	5층	월세	5억 5,000만 / 월 100만
2026.09.22	60㎡	13층	월세	3억 / 월 170만
2026.09.22	85㎡	7층	월세	1억 / 월 360만
2026.09.21	60㎡	9층	월세	6억 9,000만 / 월 30만
2026.09.15	85㎡	16층	전세	8억 9,500만
2026.09.12	85㎡	9층	월세	7억 7,000만 / 월 12만
2026.09.08	60㎡	10층	전세	7억 7,000만
2026.09.05	85㎡	7층	전세	7억 2,000만
2026.09.04	85㎡	2층	월세	2억 / 월 345만

북아현동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

두산60㎡ 10억신촌푸르지오85㎡ 19.6억e편한세상신촌1단지85㎡ 21억e편한세상신촌2단지85㎡ 23.8억e편한세상신촌4단지85㎡ 22.3억e편한세상신촌3단지60㎡ 13.3억신촌헤리센트30㎡ 4.8억북아현맨션85㎡ 15.7억북아현경남60㎡ 15.5억

서울 서대문구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.