신촌푸르지오는 서울 서대문구 북아현동에 있는 2015년 입주 940세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 19억 5,500만(2026.10.01, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +24.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 45%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 21억 2,000만(전용 85㎡, 2026.07.24)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡약 10평 (전용) | 7억 1,000만2024.11.25 · 1층 | – | 0건 | 4억 5,000만 | 7억 1,000만2024.06 |
| 35㎡약 11평 (전용) | 9억2026.09.18 · 13층 | 9억 | 1건 | 4억 6,000만 | 9억2026.09 |
| 45㎡약 14평 (전용) | 9억 7,000만2025.09.25 · 2층 | 9억 7,000만 | 1건 | – | 9억 7,000만2025.09 |
| 49㎡약 15평 (전용) | 9억 4,500만2025.08.15 · 1층 | – | 0건 | – | 9억 4,500만2025.08 |
| 50㎡약 15평 (전용) | 9억 6,000만2024.07.25 · 2층 | – | 0건 | – | 9억 6,000만2024.07 |
| 60㎡약 18평 (전용) | 17억 9,500만2026.07.11 · 13층 | 16억 5,000만 | 6건 | 7억 2,000만 | 17억 9,500만2026.07 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 19억 5,500만2026.10.01 · 3층 | 19억 2,000만 | 20건 | 8억 7,000만 | 21억 2,000만2026.07 |
| 109㎡약 33평 (전용) | 20억 8,000만2026.04.23 · 7층 | 20억 6,500만 | 4건 | 10억 3,500만 | 21억 1,500만2025.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 85㎡ | 3층 | 19억 5,500만 |
| 2026.09.18 | 35㎡ | 13층 | 9억 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 8층 | 20억 7,000만 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 17층 | 21억 2,000만 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 14층 | 20억 6,000만 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 13층 | 17억 9,500만 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 16층 | 19억 7,000만 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 20층 | 19억 8,000만 |
| 2026.04.24 | 85㎡ | 14층 | 19억 2,000만 |
| 2026.04.23 | 109㎡ | 7층 | 20억 8,000만 |
| 2026.04.14 | 85㎡ | 9층 | 18억 9,000만 |
| 2026.04.04 | 60㎡ | 11층 | 17억 |
| 2026.04.03 | 109㎡ | 10층 | 20억 5,000만 |
| 2026.03.05 | 85㎡ | 3층 | 19억 6,000만 |
| 2026.01.20 | 85㎡ | 8층 | 20억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 35㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 8층 | 월세 | 7억 5,000만 / 월 15만 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 6억 / 월 100만 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 7억 / 월 90만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 4억 / 월 207만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 6억 / 월 100만 |
| 2026.09.23 | 109㎡ | 3층 | 월세 | 7억 / 월 60만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 7억 7,000만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 6억 8,000만 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 9억 4,000만 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 9억 1,000만 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 3억 / 월 250만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.