신일해피트리는 서울 서대문구 북가좌동에 있는 2005년 입주 111세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 8억 7,500만(2026.07.06, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.5% 올랐습니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 5,000만(전용 85㎡, 2021.10.30)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡약 18평 (전용) | 6억 8,000만2025.12.13 · 4층 | 6억 8,000만 | 3건 | – | 6억 8,500만2025.09 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 8억 7,500만2026.07.06 · 7층 | 8억 2,000만 | 9건 | – | 9억 5,000만2021.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 85㎡ | 7층 | 8억 7,500만 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 4층 | 8억 5,200만 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 13층 | 8억 2,000만 |
| 2026.04.20 | 85㎡ | 6층 | 8억 1,000만 |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 8층 | 8억 1,500만 |
| 2026.03.30 | 85㎡ | 10층 | 8억 3,000만 |
| 2026.03.30 | 85㎡ | 10층 | 8억 3,000만 |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 1층 | 7억 6,000만 |
| 2026.02.14 | 85㎡ | 2층 | 7억 9,000만 |
| 2025.12.13 | 59㎡ | 4층 | 6억 8,000만 |
| 2025.12.11 | 59㎡ | 2층 | 6억 7,500만 |
| 2025.09.27 | 59㎡ | 4층 | 6억 8,500만 |
| 2025.04.05 | 85㎡ | 12층 | 7억 8,500만 |
| 2025.04.03 | 85㎡ | 7층 | 7억 4,600만 |
| 2025.04.03 | 85㎡ | 12층 | 7억 7,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.23 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2025.11.27 | 59㎡ | 5층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2025.11.14 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 1억 / 월 165만 |
| 2025.08.30 | 59㎡ | 1층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 90만 |
| 2025.08.13 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 150만 |
| 2025.08.07 | 59㎡ | 3층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2025.06.24 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2025.06.24 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2025.06.20 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 5억 |
| 2025.06.20 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 5억 |
| 2025.05.29 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2025.05.26 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 5억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.