2026년 8월 기준 최근 3개월 인천 연수구 아파트의 거래 중위 평당가는 2,534만 원(전용 84㎡ 환산 약 6.44억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +6.4% 올랐습니다. 평당가는 인천 10곳 중 1위, 수도권 82곳 중 40위입니다. 8월 매매 거래는 414건으로 전년 같은 달보다 29% 많았습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 62.4%입니다. 평당가가 가장 높은 읍면동은 송도동(2,953만), 동춘동(1,666만), 연수동(1,376만)입니다.
대시보드에서 연수구 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 읍면동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 송도동 | 2,953만 | 7.5억 | +3.9% | 959 |
| 2 | 동춘동 | 1,666만 | 4.23억 | +10.2% | 206 |
| 3 | 연수동 | 1,376만 | 3.5억 | -0.7% | 174 |
| 4 | 옥련동 | 1,272만 | 3.23억 | +0.5% | 81 |
| 5 | 청학동 | 1,247만 | 3.17억 | -17.4% | 11 |
| 6 | 선학동 | 1,172만 | 2.98억 | -0.6% | 27 |
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 풍림2동춘동 · 1993년 · 1,200세대 | 45㎡ | 2.52억 → 3.0억 | +18.5% |
| 한양2동춘동 · 1994년 · 1,440세대 | 85㎡ | 3.95억 → 4.48억 | +18.2% |
| 송도더샵퍼스트파크F15BL송도동 · 2017년 · 872세대 | 85㎡ | 10.7억 → 12.5억 | +15.2% |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL송도동 · 2017년 · 869세대 | 85㎡ | 9.82억 → 11.7억 | +14.9% |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동 · 2017년 · 856세대 | 85㎡ | 9.65억 → 10.8억 | +13.5% |
| 송도아트윈푸르지오송도동 · 2015년 · 999세대 | 85㎡ | 7.42억 → 8.2억 | +13.4% |
| 문남마을연수동 · 1994년 · 400세대 | 49㎡ | 1.9억 → 2.14억 | +12.6% |
| 송도더샵센트럴시티송도동 · 2018년 · 2,610세대 | 60㎡ | 6.38억 → 7.05억 | +10.7% |
| 현대2차아파트옥련동 · 1995년 · 1,180세대 | 60㎡ | 2.5억 → 2.76억 | +9.5% |
| 현대1동춘동 · 1993년 · 1,040세대 | 85㎡ | 4.75억 → 5.15억 | +8.4% |
같은 기준 · 하위 5곳
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 송도센트럴파크푸르지오송도동 · 2015년 · 551세대 | 85㎡ | 10.9억 → 10.3억 | -5.2% |
| 송도한진해모로송도동 · 2006년 · 661세대 | 85㎡ | 6.62억 → 6.0억 | -3.7% |
| 건영동춘동 · 1994년 · 970세대 | 85㎡ | 3.47억 → 3.37억 | -2.9% |
| 더샵퍼스트월드송도동 · 2009년 · 1,596세대 | 123㎡ | 9.25억 → 9.15억 | -2.4% |
| 승기마을,연수1차시영연수동 · 1992년 · 1,370세대 | 27㎡ | 1.13억 → 1.1억 | -2.1% |
최근 3년 거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가 · 눌러서 단지 페이지로
평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-10-26 갱신.