더샵그린스퀘어 실거래가

더샵그린스퀘어는 인천 연수구 송도동에 있는 2014년 입주 1,516세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 7억 9,000만(2026.10.16, 21층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +10.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 4,500만, 매매 대비 전세가율은 약 57%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 14억(전용 116㎡, 2021.10.30)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
65㎡약 20평 (전용)	6억2026.06.12 · 1층	6억	8건	3억 6,500만	7억 9,000만2021.09
85㎡약 26평 (전용)	7억 9,000만2026.10.16 · 21층	7억 8,000만	41건	4억 4,500만	11억2021.10
98㎡약 30평 (전용)	8억 6,300만2026.09.11 · 7층	8억 3,000만	24건	4억 7,000만	10억 9,500만2021.08
116㎡약 35평 (전용)	8억 5,000만2026.07.07 · 3층	9억 6,000만	11건	–	14억2021.10
126㎡약 38평 (전용)	11억 5,000만2026.06.20 · 24층	11억 8,200만	2건	5억	13억 5,000만2023.01

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.16	85㎡	21층	7억 9,000만
2026.09.17	85㎡	5층	7억 7,000만
2026.09.13	85㎡	34층	7억 5,000만
2026.09.11	98㎡	7층	8억 6,300만
2026.08.19	85㎡	25층	7억 9,000만
2026.08.15	98㎡	25층	8억 3,000만
2026.08.15	85㎡	7층	7억 8,000만
2026.08.12	85㎡	23층	8억 1,000만
2026.08.08	85㎡	35층	8억 1,000만
2026.08.07	85㎡	5층	7억 9,800만
2026.07.26	98㎡	5층	8억 3,000만
2026.07.20	85㎡	23층	7억 9,500만
2026.07.18	85㎡	21층	7억 7,500만
2026.07.17	85㎡	13층	7억 9,500만
2026.07.17	98㎡	6층	8억 6,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.12	98㎡	26층	전세	5억 5,000만
2026.09.10	98㎡	16층	월세	5,000만 / 월 220만
2026.09.07	98㎡	31층	월세	5,000만 / 월 200만
2026.09.04	85㎡	12층	전세	4억 4,000만
2026.08.19	85㎡	27층	전세	4억 6,000만
2026.08.14	85㎡	15층	전세	4억 2,000만
2026.07.21	85㎡	20층	전세	4억 6,000만
2026.07.03	126㎡	8층	월세	5억 / 월 50만
2026.07.02	126㎡	34층	전세	4억 5,000만
2026.06.28	85㎡	24층	전세	4억 1,000만
2026.06.16	85㎡	15층	전세	4억 4,500만
2026.05.27	85㎡	1층	전세	4억 4,700만

송도동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

송도더샵센트럴시티60㎡ 6.7억e편한세상송도71㎡ 5.8억더샵송도마리나베이85㎡ 6.9억송도SKVIEW85㎡ 6.8억랜드마크시티센트럴더샵85㎡ 6.5억베르디움더퍼스트64㎡ 5.8억송도오션파크베르디움85㎡ 6.3억송도에듀포레푸르지오72㎡ 7.4억송도글로벌파크베르디움64㎡ 8억글로벌캠퍼스푸르지오116㎡ 10억송도아메리칸타운아이파크84㎡ 8.4억송도풍림아이원2단지85㎡ 5.6억롯데캐슬캠퍼스타운85㎡ 8억더샵퍼스트월드147㎡ 11.9억더샵그린워크1차85㎡ 7.8억

인천 연수구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.