더샵센트럴파크2는 인천 연수구 송도동에 있는 2011년 입주 632세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 147㎡의 최근 실거래가는 19억 1,000만(2026.08.30, 28층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -2.1% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 9억, 매매 대비 전세가율은 약 49%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 45억(전용 291㎡, 2021.09.13)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡약 22평 (전용) | 6억 2,500만2026.07.02 · 28층 | 6억 1,600만 | 2건 | 3억 9,000만 | 7억 2,500만2021.06 |
| 102㎡약 31평 (전용) | 8억 9,000만2026.09.05 · 23층 | 9억 4,500만 | 3건 | 5억 3,000만 | 10억 7,000만2022.01 |
| 105㎡약 32평 (전용) | 12억 3,500만2026.05.14 · 38층 | 12억 2,500만 | 5건 | 6억 2,500만 | 12억 3,500만2026.05 |
| 106㎡약 32평 (전용) | 9억 8,000만2026.08.25 · 18층 | 10억 5,000만 | 5건 | 6억 5,500만 | 11억 6,000만2025.01 |
| 134㎡약 41평 (전용) | 13억 8,500만2025.12.15 · 10층 | 13억 7,250만 | 2건 | – | 13억 8,500만2025.12 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 15억 5,000만2025.11.27 · 23층 | 14억 4,500만 | 2건 | – | 15억 5,000만2025.11 |
| 147㎡약 44평 (전용) | 19억 1,000만2026.08.30 · 28층 | 18억 3,500만 | 5건 | 9억 | 22억 5,000만2023.05 |
| 291㎡약 88평 (전용) | 44억2024.07.08 · 41층 | – | 0건 | – | 45억2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 102㎡ | 23층 | 8억 9,000만 |
| 2026.08.30 | 147㎡ | 28층 | 19억 1,000만 |
| 2026.08.25 | 106㎡ | 18층 | 9억 8,000만 |
| 2026.08.11 | 147㎡ | 22층 | 17억 5,000만 |
| 2026.07.02 | 72㎡ | 28층 | 6억 2,500만 |
| 2026.06.10 | 106㎡ | 30층 | 11억 3,500만 |
| 2026.06.08 | 72㎡ | 8층 | 6억 700만 |
| 2026.06.08 | 147㎡ | 24층 | 18억 3,500만 |
| 2026.05.14 | 105㎡ | 38층 | 12억 3,500만 |
| 2026.03.31 | 105㎡ | 38층 | 12억 |
| 2026.03.16 | 106㎡ | 20층 | 7억 2,000만 |
| 2026.02.05 | 105㎡ | 18층 | 12억 2,500만 |
| 2026.01.19 | 102㎡ | 34층 | 9억 8,000만 |
| 2025.12.20 | 106㎡ | 26층 | 10억 5,000만 |
| 2025.12.15 | 134㎡ | 10층 | 13억 8,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 147㎡ | 11층 | 월세 | 1억 / 월 400만 |
| 2026.09.19 | 72㎡ | 24층 | 월세 | 2억 / 월 97만 |
| 2026.09.04 | 147㎡ | 31층 | 월세 | 1억 / 월 500만 |
| 2026.09.01 | 105㎡ | 26층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.09.01 | 105㎡ | 19층 | 월세 | 5,000만 / 월 350만 |
| 2026.08.12 | 72㎡ | 32층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.08.12 | 106㎡ | 20층 | 전세 | 6억 1,000만 |
| 2026.08.10 | 147㎡ | 17층 | 월세 | 3,000만 / 월 200만 |
| 2026.08.04 | 105㎡ | 25층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.07.22 | 72㎡ | 14층 | 전세 | 4억 |
| 2026.07.13 | 147㎡ | 40층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2026.07.08 | 147㎡ | 32층 | 전세 | 11억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.