힐스테이트송도더스카이는 인천 연수구 송도동에 있는 2024년 입주 1,205세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 12억 9,000만(2026.09.29, 28층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +43.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 48%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 18억 8,000만(전용 120㎡, 2026.08.25)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 12억 9,000만2026.09.29 · 28층 | 11억 4,000만 | 15건 | 5억 5,000만 | 12억 9,000만2026.09 |
| 103㎡약 31평 (전용) | 14억2026.07.23 · 23층 | 14억 3,000만 | 2건 | 7억 | 14억 6,000만2025.12 |
| 120㎡약 36평 (전용) | 17억2026.09.01 · 29층 | 17억 750만 | 6건 | 8억 | 18억 8,000만2026.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 85㎡ | 28층 | 12억 9,000만 |
| 2026.09.01 | 120㎡ | 29층 | 17억 |
| 2026.08.25 | 120㎡ | 26층 | 18억 8,000만 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 45층 | 12억 4,500만 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 52층 | 12억 8,000만 |
| 2026.07.23 | 103㎡ | 23층 | 14억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 29층 | 12억 8,000만 |
| 2026.06.15 | 120㎡ | 41층 | 17억 1,500만 |
| 2026.06.01 | 85㎡ | 44층 | 11억 8,000만 |
| 2026.05.26 | 85㎡ | 8층 | 11억 9,500만 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 17층 | 11억 2,500만 |
| 2026.04.21 | 85㎡ | 6층 | 11억 2,000만 |
| 2026.04.14 | 85㎡ | 21층 | 11억 4,000만 |
| 2026.03.26 | 85㎡ | 13층 | 10억 9,000만 |
| 2026.03.19 | 85㎡ | 12층 | 11억 3,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 120㎡ | 20층 | 전세 | 7억 8,000만 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 47층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.12 | 103㎡ | 29층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.02 | 120㎡ | 4층 | 전세 | 7억 3,500만 |
| 2026.10.01 | 103㎡ | 23층 | 월세 | 5,000만 / 월 300만 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만 / 월 260만 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 19층 | 월세 | 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.09.16 | 103㎡ | 35층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.09.16 | 103㎡ | 20층 | 전세 | 7억 |
| 2026.09.16 | 103㎡ | 20층 | 전세 | 7억 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 23층 | 전세 | 2억 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 44층 | 전세 | 5억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.