방학동삼성래미안2는 서울 도봉구 방학동에 있는 2002년 입주 288세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 8억 3,200만(2026.07.17, 14층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 1,500만, 매매 대비 전세가율은 약 64%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 3,500만(전용 85㎡, 2021.09.07)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 8억 3,200만2026.07.17 · 14층 | 8억 500만 | 8건 | 5억 1,500만 | 9억 3,500만2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 85㎡ | 14층 | 8억 3,200만 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 6층 | 8억 3,000만 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 12층 | 8억 1,000만 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 12층 | 8억 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 17층 | 7억 7,000만 |
| 2026.04.01 | 85㎡ | 6층 | 8억 1,000만 |
| 2026.03.07 | 85㎡ | 1층 | 7억 5,500만 |
| 2025.10.14 | 85㎡ | 10층 | 8억 |
| 2025.07.03 | 85㎡ | 13층 | 8억 2,500만 |
| 2025.06.25 | 85㎡ | 4층 | 7억 7,500만 |
| 2025.02.21 | 85㎡ | 13층 | 8억 500만 |
| 2024.12.05 | 85㎡ | 16층 | 7억 8,000만 |
| 2024.10.07 | 85㎡ | 6층 | 8억 |
| 2024.10.02 | 85㎡ | 15층 | 7억 9,000만 |
| 2024.09.30 | 85㎡ | 7층 | 7억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 5억 6,000만 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 5억 6,000만 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.05.02 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 100만 |
| 2026.02.05 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 4억 3,000만 / 월 60만 |
| 2025.11.05 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2025.11.01 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2025.09.14 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2025.08.16 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2025.08.05 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 5억 |
| 2025.04.16 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2025.04.09 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 4억 7,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.