신동아아파트2 실거래가

신동아아파트2는 서울 도봉구 방학동에 있는 1992년 입주 660세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 2,500만(2026.08.21, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 7,500만, 매매 대비 전세가율은 약 72%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 3,000만(전용 147㎡, 2021.08.19)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
73㎡약 22평 (전용)	4억 6,800만2026.08.21 · 13층	4억 6,150만	2건	–	6억 3,400만2021.11
85㎡약 26평 (전용)	5억 2,500만2026.08.21 · 7층	5억 2,000만	14건	3억 7,500만	6억 2,500만2021.12
122㎡약 37평 (전용)	6억 3,700만2026.09.09 · 1층	6억 3,700만	1건	4억	7억 3,000만2024.02
147㎡약 44평 (전용)	7억 8,500만2026.06.18 · 9층	6억 9,750만	2건	5억 6,000만	9억 3,000만2021.08

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.09	122㎡	1층	6억 3,700만
2026.08.21	73㎡	13층	4억 6,800만
2026.08.21	85㎡	7층	5억 2,500만
2026.08.14	73㎡	12층	4억 5,500만
2026.08.13	85㎡	6층	5억 2,700만
2026.06.18	147㎡	9층	7억 8,500만
2026.06.11	85㎡	9층	5억 1,500만
2026.06.08	85㎡	13층	5억 3,000만
2026.05.19	85㎡	2층	5억 500만
2026.05.16	147㎡	10층	6억 1,000만
2026.05.09	85㎡	12층	5억
2026.04.07	85㎡	4층	5억 4,500만
2026.03.21	85㎡	2층	5억
2026.03.19	85㎡	13층	5억 3,500만
2025.12.24	85㎡	5층	3억 7,700만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.08.24	85㎡	9층	전세	4억 5,000만
2026.07.01	85㎡	2층	전세	4억 7,000만
2026.06.24	85㎡	8층	월세	9,000만 / 월 130만
2026.06.20	85㎡	1층	전세	3억 7,000만
2026.06.12	147㎡	4층	전세	5억 5,000만
2026.04.27	147㎡	2층	전세	5억 6,000만
2026.04.15	85㎡	10층	전세	4억 2,000만
2026.03.30	122㎡	3층	월세	2억 / 월 100만
2026.03.13	85㎡	3층	월세	3,000만 / 월 150만
2026.02.25	147㎡	14층	월세	3억 / 월 140만
2026.02.25	147㎡	14층	전세	6억
2026.02.25	147㎡	14층	전세	6억

방학동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

신동아아파트153㎡ 3.9억대상타운현대아파트85㎡ 8.7억청구아파트85㎡ 6억우성아파트172㎡ 4.5억우성아파트285㎡ 6.1억삼익세라믹아파트59㎡ 3.8억방학동삼성래미안1118㎡ 10.6억벽산아파트260㎡ 4.1억한화성원아파트60㎡ 4.2억벽산아파트163㎡ 4.4억신동아아파트485㎡ 5.2억스마트휴48㎡ 3.6억거성학마을아파트60㎡ 4.7억이에스에이아파트285㎡ 7.9억방학지음재힐스15㎡ 1.2억

서울 도봉구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.