거성학마을아파트 실거래가

거성학마을아파트는 서울 도봉구 방학동에 있는 1994년 입주 347세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.10.03, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -2.4% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 72%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 8,500만(전용 134㎡, 2021.11.01)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	4억 7,000만2026.10.03 · 10층	4억 7,000만	5건	3억 4,000만	5억 9,000만2021.10
77㎡약 23평 (전용)	5억 3,000만2025.08.15 · 4층	–	0건	–	5억 3,000만2025.08
85㎡약 26평 (전용)	6억 3,000만2026.08.01 · 15층	6억 3,000만	3건	–	6억 3,000만2026.03
134㎡약 41평 (전용)	6억 5,000만2025.12.05 · 9층	6억 5,000만	1건	4억 7,000만	7억 8,500만2021.11

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.03	60㎡	10층	4억 7,000만
2026.08.01	60㎡	12층	4억 7,000만
2026.08.01	85㎡	15층	6억 3,000만
2026.05.20	60㎡	7층	4억 4,050만
2026.05.06	60㎡	15층	4억 3,500만
2026.03.25	85㎡	13층	6억 3,000만
2026.02.06	85㎡	16층	6억
2025.12.05	134㎡	9층	6억 5,000만
2025.09.10	60㎡	16층	4억 7,000만
2025.08.16	85㎡	8층	5억 7,500만
2025.08.16	60㎡	4층	4억 5,500만
2025.08.15	77㎡	4층	5억 3,000만
2025.07.30	60㎡	3층	4억 4,000만
2025.07.18	60㎡	5층	4억 5,500만
2025.05.30	60㎡	6층	4억 4,800만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.06	60㎡	9층	전세	3억 4,000만
2026.07.09	134㎡	11층	전세	5억
2026.06.09	60㎡	9층	전세	3억 5,000만
2026.05.22	85㎡	10층	전세	3억 2,000만
2026.05.22	60㎡	17층	월세	1억 3,000만 / 월 60만
2026.03.08	134㎡	3층	전세	4억 5,000만
2026.02.04	134㎡	7층	전세	4억 5,000만
2026.01.13	134㎡	12층	전세	4억 7,000만
2026.01.13	134㎡	12층	전세	4억 7,000만
2025.11.28	60㎡	2층	전세	3억
2025.05.15	60㎡	7층	전세	3억
2025.05.01	134㎡	18층	전세	2억 5,000만

방학동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

신동아아파트153㎡ 3.9억대상타운현대아파트85㎡ 8.7억청구아파트85㎡ 6억우성아파트172㎡ 4.5억우성아파트285㎡ 6.1억신동아아파트285㎡ 5.2억삼익세라믹아파트59㎡ 3.8억방학동삼성래미안1118㎡ 10.6억벽산아파트260㎡ 4.1억한화성원아파트60㎡ 4.2억벽산아파트163㎡ 4.4억신동아아파트485㎡ 5.2억스마트휴48㎡ 3.6억이에스에이아파트285㎡ 7.9억방학지음재힐스15㎡ 1.2억

서울 도봉구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.