우성아파트1 실거래가

우성아파트1는 서울 도봉구 방학동에 있는 1992년 입주 658세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 72㎡의 최근 실거래가는 4억 4,800만(2026.09.21, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +0.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 76%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 2,000만(전용 72㎡, 2021.10.06)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
52㎡약 16평 (전용)	3억 6,000만2026.10.13 · 6층	3억 3,500만	4건	2억 3,000만	4억 7,500만2021.06
72㎡약 22평 (전용)	4억 4,800만2026.09.21 · 1층	4억 4,750만	8건	3억 4,000만	6억 2,000만2021.10
73㎡약 22평 (전용)	4억 3,300만2026.04.04 · 2층	4억 3,300만	1건	–	6억2021.07
84㎡약 25평 (전용)	4억 8,700만2026.07.24 · 11층	4억 8,000만	9건	3억 7,500만	5억 5,500만2021.07
85㎡약 26평 (전용)	4억 8,500만2026.08.10 · 2층	4억 9,250만	8건	2억 8,700만	6억 1,400만2021.07

전용 72㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.13	52㎡	6층	3억 6,000만
2026.09.21	72㎡	1층	4억 4,800만
2026.08.10	85㎡	2층	4억 8,500만
2026.07.31	85㎡	10층	5억 2,500만
2026.07.24	84㎡	11층	4억 8,700만
2026.07.15	85㎡	9층	5억 4,000만
2026.06.29	85㎡	10층	5억
2026.06.23	72㎡	2층	4억 3,500만
2026.06.22	72㎡	4층	4억 4,800만
2026.06.19	85㎡	4층	4억 3,000만
2026.06.08	52㎡	6층	3억 7,000만
2026.06.02	84㎡	12층	4억 6,300만
2026.05.19	72㎡	1층	4억 500만
2026.05.16	52㎡	6층	3억 1,000만
2026.05.11	84㎡	8층	4억 7,800만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.01	85㎡	1층	월세	2,000만 / 월 120만
2026.08.19	84㎡	1층	전세	3억 5,000만
2026.06.17	52㎡	1층	월세	3,000만 / 월 100만
2026.05.22	84㎡	2층	월세	2억 / 월 70만
2026.05.19	72㎡	3층	전세	3억 5,000만
2026.05.13	52㎡	10층	월세	3,000만 / 월 100만
2026.03.30	85㎡	6층	전세	3억 8,000만
2026.03.06	85㎡	7층	월세	2억 5,000만 / 월 65만
2026.03.05	84㎡	9층	전세	4억
2026.02.26	52㎡	1층	전세	2억 3,000만
2026.02.26	72㎡	6층	월세	5,000만 / 월 100만
2026.02.21	72㎡	11층	월세	5,000만 / 월 120만

방학동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

신동아아파트153㎡ 3.9억대상타운현대아파트85㎡ 8.7억청구아파트85㎡ 6억우성아파트285㎡ 6.1억신동아아파트285㎡ 5.2억삼익세라믹아파트59㎡ 3.8억방학동삼성래미안1118㎡ 10.6억벽산아파트260㎡ 4.1억한화성원아파트60㎡ 4.2억벽산아파트163㎡ 4.4억신동아아파트485㎡ 5.2억스마트휴48㎡ 3.6억거성학마을아파트60㎡ 4.7억이에스에이아파트285㎡ 7.9억방학지음재힐스15㎡ 1.2억

서울 도봉구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.