방학동삼성래미안1 실거래가

방학동삼성래미안1는 서울 도봉구 방학동에 있는 2002년 입주 603세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 118㎡의 최근 실거래가는 10억 5,500만(2026.09.22, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -24.1% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 63%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억 5,000만(전용 135㎡, 2022.03.05)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)	9억 5,000만2026.05.13 · 20층	8억 2,500만	3건	6억 3,000만	10억2021.09
118㎡약 36평 (전용)	10억 5,500만2026.09.22 · 11층	10억 2,000만	10건	6억 4,000만	12억 4,000만2021.08
135㎡약 41평 (전용)	12억 2,000만2026.06.25 · 5층	11억 5,000만	3건	–	13억 5,000만2022.03

전용 118㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.22	118㎡	11층	10억 5,500만
2026.09.05	118㎡	5층	10억 4,000만
2026.08.29	118㎡	2층	6억 5,000만
2026.06.26	118㎡	19층	9억 6,000만
2026.06.25	135㎡	5층	12억 2,000만
2026.06.17	135㎡	21층	11억 5,000만
2026.05.28	118㎡	22층	11억 1,000만
2026.05.13	85㎡	20층	9억 5,000만
2026.05.07	85㎡	18층	8억
2026.05.01	118㎡	17층	10억 8,500만
2026.04.08	118㎡	18층	7억 5,300만
2026.04.04	135㎡	8층	10억 5,000만
2026.02.13	85㎡	2층	8억 2,500만
2026.01.31	118㎡	8층	10억
2026.01.28	118㎡	20층	10억 7,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.05	85㎡	20층	월세	5억 3,000만 / 월 40만
2026.08.14	118㎡	7층	전세	7억 5,000만
2026.06.01	85㎡	7층	전세	6억 5,000만
2026.05.28	118㎡	21층	전세	7억
2026.05.15	118㎡	7층	월세	6억 / 월 20만
2026.05.12	85㎡	13층	전세	6억 1,000만
2026.04.07	85㎡	18층	월세	1억 / 월 180만
2026.02.07	118㎡	16층	전세	6억 8,000만
2026.02.01	85㎡	15층	월세	1억 / 월 150만
2026.01.26	135㎡	6층	전세	5억 8,000만
2025.11.24	118㎡	5층	전세	6억
2025.11.12	118㎡	7층	월세	5,000만 / 월 240만

방학동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

신동아아파트153㎡ 3.9억대상타운현대아파트85㎡ 8.7억청구아파트85㎡ 6억우성아파트172㎡ 4.5억우성아파트285㎡ 6.1억신동아아파트285㎡ 5.2억삼익세라믹아파트59㎡ 3.8억벽산아파트260㎡ 4.1억한화성원아파트60㎡ 4.2억벽산아파트163㎡ 4.4억신동아아파트485㎡ 5.2억스마트휴48㎡ 3.6억거성학마을아파트60㎡ 4.7억이에스에이아파트285㎡ 7.9억방학지음재힐스15㎡ 1.2억

서울 도봉구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.