대원그린아파트는 서울 도봉구 방학동에 있는 1987년 입주 220세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 47㎡의 최근 실거래가는 2억 7,700만(2026.10.08, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +7.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 500만, 매매 대비 전세가율은 약 77%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 3억 6,400만(전용 47㎡, 2022.05.25)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡약 14평 (전용) | 2억 7,700만2026.10.08 · 4층 | 2억 6,500만 | 7건 | 2억 500만 | 3억 6,400만2022.05 |
| 54㎡약 16평 (전용) | 3억 4,500만2026.10.12 · 11층 | 3억 2,250만 | 2건 | – | 3억 6,000만2021.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 54㎡ | 11층 | 3억 4,500만 |
| 2026.10.08 | 47㎡ | 4층 | 2억 7,700만 |
| 2026.10.01 | 47㎡ | 1층 | 2억 5,500만 |
| 2026.09.17 | 47㎡ | 4층 | 2억 6,700만 |
| 2026.06.09 | 47㎡ | 10층 | 2억 5,500만 |
| 2026.03.12 | 47㎡ | 11층 | 2억 8,000만 |
| 2026.02.02 | 54㎡ | 7층 | 3억 |
| 2025.11.26 | 47㎡ | 6층 | 2억 6,500만 |
| 2025.10.13 | 47㎡ | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2025.08.16 | 54㎡ | 2층 | 2억 7,500만 |
| 2025.06.20 | 54㎡ | 5층 | 3억 1,500만 |
| 2025.05.31 | 47㎡ | 11층 | 2억 5,900만 |
| 2025.03.04 | 47㎡ | 1층 | 2억 4,000만 |
| 2024.12.20 | 54㎡ | 8층 | 3억 |
| 2024.12.02 | 54㎡ | 1층 | 2억 6,700만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 47㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만 / 월 93만 |
| 2026.07.08 | 47㎡ | 11층 | 전세 | 1억 8,000만 |
| 2026.06.11 | 47㎡ | 10층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2026.05.20 | 54㎡ | 11층 | 월세 | 8,000만 / 월 50만 |
| 2026.04.21 | 47㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만 / 월 90만 |
| 2026.03.27 | 47㎡ | 9층 | 월세 | 500만 / 월 90만 |
| 2025.10.24 | 47㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만 / 월 75만 |
| 2025.10.18 | 54㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만 / 월 90만 |
| 2025.09.30 | 47㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
| 2025.09.13 | 47㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만 / 월 60만 |
| 2025.08.20 | 54㎡ | 10층 | 전세 | 2억 1,000만 |
| 2025.06.28 | 54㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만 / 월 70만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.