삼호2는 서울 서초구 방배동에 있는 1976년 입주 264세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 131㎡의 최근 실거래가는 27억 2,500만(2026.05.30, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +7.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 31%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 30억(전용 178㎡, 2025.02.28)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 128㎡약 39평 (전용) | 27억 5,000만2026.05.30 · 5층 | 29억 5,000만 | 3건 | 8억 7,000만 | 30억2026.01 |
| 131㎡약 40평 (전용) | 27억 2,500만2026.05.30 · 9층 | 27억 8,000만 | 3건 | 8억 5,000만 | 27억 9,000만2026.05 |
| 132㎡약 40평 (전용) | 20억 7,000만2025.02.02 · 1층 | – | 0건 | – | 22억2022.03 |
| 178㎡약 54평 (전용) | 26억 9,500만2025.11.11 · 12층 | 26억 9,500만 | 1건 | – | 30억2025.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 131㎡ | 9층 | 27억 2,500만 |
| 2026.05.30 | 128㎡ | 5층 | 27억 5,000만 |
| 2026.05.18 | 131㎡ | 5층 | 27억 9,000만 |
| 2026.01.31 | 128㎡ | 8층 | 29억 5,000만 |
| 2026.01.31 | 128㎡ | 10층 | 30억 |
| 2025.12.31 | 131㎡ | 9층 | 27억 8,000만 |
| 2025.11.11 | 178㎡ | 12층 | 26억 9,500만 |
| 2025.06.30 | 131㎡ | 12층 | 27억 |
| 2025.06.12 | 131㎡ | 12층 | 25억 9,000만 |
| 2025.03.22 | 131㎡ | 8층 | 25억 2,000만 |
| 2025.03.20 | 131㎡ | 9층 | 25억 |
| 2025.02.28 | 178㎡ | 6층 | 30억 |
| 2025.02.26 | 128㎡ | 7층 | 22억 |
| 2025.02.02 | 132㎡ | 1층 | 20억 7,000만 |
| 2024.12.13 | 132㎡ | 1층 | 20억 6,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 131㎡ | 3층 | 월세 | 0만 / 월 450만 |
| 2026.09.09 | 128㎡ | 9층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.08.05 | 131㎡ | 4층 | 월세 | 4억 / 월 190만 |
| 2026.04.07 | 128㎡ | 8층 | 전세 | 8억 7,000만 |
| 2026.02.21 | 131㎡ | 5층 | 전세 | 8억 3,000만 |
| 2026.01.20 | 131㎡ | 12층 | 월세 | 1억 / 월 165만 |
| 2026.01.15 | 178㎡ | 11층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2025.11.18 | 131㎡ | 2층 | 월세 | 5억 7,000만 / 월 80만 |
| 2025.11.15 | 128㎡ | 10층 | 전세 | 6억 8,000만 |
| 2025.11.12 | 131㎡ | 9층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2025.10.27 | 131㎡ | 8층 | 월세 | 5억 / 월 140만 |
| 2025.10.23 | 131㎡ | 4층 | 전세 | 8억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.