방배1차현대홈타운는 서울 서초구 방배동에 있는 1999년 입주 644세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 23억 7,000만(2026.07.04, 13층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +23.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 35%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 30억(전용 115㎡, 2025.10.29)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 23억 7,000만2026.07.04 · 13층 | 21억 5,000만 | 15건 | 7억 6,000만 | 23억 7,000만2026.07 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 29억 5,500만2026.09.04 · 15층 | 27억 9,500만 | 5건 | 10억 7,000만 | 29억 5,500만2026.09 |
| 115㎡약 35평 (전용) | 30억2025.10.29 · 11층 | 29억 7,500만 | 2건 | 12억 5,000만 | 30억2025.10 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 27억 9,000만2026.05.30 · 3층 | 26억 4,500만 | 2건 | – | 27억 9,000만2026.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 85㎡ | 15층 | 29억 5,500만 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 13층 | 23억 7,000만 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 1층 | 22억 7,000만 |
| 2026.07.01 | 60㎡ | 8층 | 22억 |
| 2026.05.30 | 135㎡ | 3층 | 27억 9,000만 |
| 2026.05.20 | 60㎡ | 9층 | 23억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 10층 | 25억 7,000만 |
| 2026.05.07 | 60㎡ | 1층 | 20억 7,000만 |
| 2026.04.04 | 60㎡ | 18층 | 22억 3,000만 |
| 2026.04.02 | 60㎡ | 17층 | 21억 |
| 2026.02.24 | 60㎡ | 15층 | 21억 5,000만 |
| 2026.02.21 | 60㎡ | 2층 | 22억 8,000만 |
| 2025.11.25 | 60㎡ | 5층 | 22억 |
| 2025.11.20 | 60㎡ | 12층 | 11억 3,900만 |
| 2025.11.15 | 60㎡ | 9층 | 20억 2,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 12억 5,000만 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 11억 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 12억 |
| 2026.09.13 | 60㎡ | 3층 | 월세 | 5억 5,000만 / 월 100만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 5억 5,000만 / 월 90만 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 2억 / 월 250만 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 17층 | 월세 | 1억 / 월 380만 |
| 2026.08.31 | 60㎡ | 17층 | 월세 | 1억 / 월 265만 |
| 2026.08.08 | 115㎡ | 7층 | 전세 | 12억 5,000만 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 12층 | 전세 | 7억 7,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.