삼호1동~3동는 서울 서초구 방배동에 있는 1975년 입주 419세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 81㎡의 최근 실거래가는 22억 9,000만(2026.09.22, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +26.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 24%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 29억 5,000만(전용 116㎡, 2026.05.23)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡약 24평 (전용) | 16억 9,000만2024.12.13 · 4층 | – | 0건 | – | 16억 9,000만2024.12 |
| 80㎡약 24평 (전용) | 21억 3,500만2026.05.25 · 6층 | 21억 6,750만 | 2건 | 5억 8,000만 | 22억2025.11 |
| 81㎡약 25평 (전용) | 22억 9,000만2026.09.22 · 10층 | 23억 | 6건 | 5억 6,000만 | 24억 2,000만2026.01 |
| 82㎡약 25평 (전용) | 18억 4,000만2025.07.18 · 1층 | – | 0건 | – | 18억 4,000만2025.07 |
| 116㎡약 35평 (전용) | 25억 1,000만2026.06.02 · 5층 | 27억 7,000만 | 5건 | 8억 2,000만 | 29억 5,000만2026.05 |
| 117㎡약 35평 (전용) | 17억 8,500만2024.06.10 · 1층 | – | 0건 | – | 17억 8,500만2024.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 81㎡ | 10층 | 22억 9,000만 |
| 2026.09.08 | 81㎡ | 10층 | 23억 |
| 2026.06.02 | 116㎡ | 5층 | 25억 1,000만 |
| 2026.05.25 | 80㎡ | 6층 | 21억 3,500만 |
| 2026.05.23 | 116㎡ | 4층 | 29억 5,000만 |
| 2026.05.23 | 81㎡ | 10층 | 22억 5,000만 |
| 2026.05.15 | 81㎡ | 6층 | 23억 |
| 2026.01.12 | 81㎡ | 8층 | 24억 2,000만 |
| 2025.12.26 | 116㎡ | 11층 | 27억 9,000만 |
| 2025.12.11 | 116㎡ | 10층 | 27억 5,000만 |
| 2025.11.21 | 80㎡ | 11층 | 22억 |
| 2025.11.15 | 81㎡ | 10층 | 24억 |
| 2025.09.24 | 116㎡ | 9층 | 27억 7,000만 |
| 2025.07.18 | 82㎡ | 1층 | 18억 4,000만 |
| 2025.06.27 | 81㎡ | 12층 | 21억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 81㎡ | 6층 | 월세 | 5억 5,000만 / 월 30만 |
| 2026.10.09 | 81㎡ | 8층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2026.10.03 | 81㎡ | 3층 | 월세 | 2억 / 월 165만 |
| 2026.09.09 | 81㎡ | 2층 | 월세 | 3억 / 월 100만 |
| 2026.08.27 | 81㎡ | 11층 | 전세 | 5억 2,500만 |
| 2026.08.13 | 81㎡ | 2층 | 전세 | 5억 |
| 2026.07.18 | 81㎡ | 2층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.07.17 | 80㎡ | 11층 | 전세 | 5억 8,000만 |
| 2026.07.17 | 82㎡ | 1층 | 월세 | 4억 / 월 80만 |
| 2026.06.30 | 116㎡ | 10층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.06.27 | 80㎡ | 8층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.06.24 | 81㎡ | 12층 | 전세 | 6억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.