두원2는 경기 용인시 기흥구 구갈동에 있는 1994년 입주 72세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 64㎡의 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.06.24, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +24.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 1,500만, 매매 대비 전세가율은 약 62%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억(전용 64㎡, 2026.06.23)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡약 19평 (전용) | 4억 5,000만2026.06.24 · 4층 | 5억 1,000만 | 7건 | 3억 1,500만 | 6억2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 64㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026.06.23 | 64㎡ | 12층 | 6억 |
| 2026.05.28 | 64㎡ | 1층 | 4억 9,000만 |
| 2026.05.14 | 64㎡ | 11층 | 5억 2,700만 |
| 2026.05.09 | 64㎡ | 11층 | 5억 2,000만 |
| 2026.04.14 | 64㎡ | 2층 | 5억 1,000만 |
| 2025.09.12 | 64㎡ | 10층 | 4억 7,000만 |
| 2025.08.30 | 64㎡ | 6층 | 3억 8,000만 |
| 2025.03.03 | 64㎡ | 8층 | 4억 5,000만 |
| 2024.10.07 | 64㎡ | 3층 | 4억 3,500만 |
| 2024.01.23 | 64㎡ | 3층 | 4억 5,900만 |
| 2023.08.08 | 64㎡ | 5층 | 4억 9,500만 |
| 2021.03.31 | 64㎡ | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2021.03.30 | 64㎡ | 10층 | 5억 1,000만 |
| 2021.02.02 | 64㎡ | 5층 | 5억 2,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 64㎡ | 7층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.08.24 | 64㎡ | 8층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.08.10 | 64㎡ | 11층 | 전세 | 2억 7,000만 |
| 2026.07.29 | 64㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.05.06 | 64㎡ | 10층 | 전세 | 3억 2,000만 |
| 2026.03.26 | 64㎡ | 4층 | 월세 | 3억 / 월 30만 |
| 2026.03.19 | 64㎡ | 1층 | 전세 | 2억 4,300만 |
| 2026.03.19 | 64㎡ | 1층 | 전세 | 2억 4,300만 |
| 2026.01.28 | 64㎡ | 9층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2025.11.26 | 64㎡ | 3층 | 월세 | 4,000만 / 월 110만 |
| 2025.11.06 | 64㎡ | 6층 | 전세 | 3억 1,000만 |
| 2025.10.31 | 64㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만 / 월 100만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.