기흥역 롯데캐슬 레이시티는 경기 용인시 기흥구 구갈동에 있는 2017년 입주 260세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 9억 6,000만(2026.10.03, 28층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +18.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 20억 5,000만(전용 208㎡, 2025.06.16)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡약 25평 (전용) | 9억 6,000만2026.10.03 · 28층 | 8억 2,400만 | 25건 | 5억 6,000만 | 9억 7,500만2021.07 |
| 208㎡약 63평 (전용) | 20억 5,000만2025.06.16 · 38층 | – | 0건 | – | 20억 5,000만2025.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84㎡ | 28층 | 9억 6,000만 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 16층 | 9억 4,000만 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 34층 | 9억 3,800만 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 5층 | 9억 1,200만 |
| 2026.06.21 | 84㎡ | 32층 | 9억 1,500만 |
| 2026.06.21 | 84㎡ | 26층 | 8억 9,000만 |
| 2026.05.31 | 84㎡ | 23층 | 9억 |
| 2026.04.04 | 84㎡ | 15층 | 8억 8,000만 |
| 2026.03.22 | 84㎡ | 4층 | 8억 2,400만 |
| 2026.02.28 | 84㎡ | 31층 | 8억 8,000만 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 19층 | 8억 7,000만 |
| 2026.01.28 | 84㎡ | 34층 | 8억 2,500만 |
| 2026.01.23 | 84㎡ | 35층 | 8억 700만 |
| 2026.01.16 | 84㎡ | 11층 | 8억 4,000만 |
| 2026.01.06 | 84㎡ | 27층 | 7억 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 84㎡ | 34층 | 전세 | 5억 8,000만 |
| 2026.07.08 | 84㎡ | 4층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.06.18 | 84㎡ | 36층 | 월세 | 1억 / 월 200만 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 36층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2026.02.24 | 84㎡ | 26층 | 월세 | 5,000만 / 월 240만 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 8층 | 전세 | 5억 1,000만 |
| 2026.02.05 | 84㎡ | 11층 | 월세 | 2억 / 월 160만 |
| 2026.02.05 | 84㎡ | 11층 | 월세 | 2억 / 월 160만 |
| 2026.02.03 | 84㎡ | 35층 | 전세 | 6억 |
| 2026.02.03 | 84㎡ | 35층 | 전세 | 6억 |
| 2025.12.30 | 84㎡ | 12층 | 월세 | 5,500만 / 월 270만 |
| 2025.12.28 | 208㎡ | 38층 | 전세 | 10억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.