힐스테이트몬테로이2단지 실거래가

힐스테이트몬테로이2단지는 경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리에 있는 2025년 입주 1,318세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 6억 2,500만(2026.09.22, 14층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +20.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 5,000만(전용 143㎡, 2025.05.29)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)	6억 2,500만2026.09.22 · 14층	5억 9,000만	21건	4억	6억 3,500만2026.01
110㎡약 33평 (전용)	7억 4,000만2026.06.20 · 20층	7억 4,000만	1건	5억	7억 4,000만2026.06
143㎡약 43평 (전용)	12억 5,000만2025.05.29 · 25층	–	0건	–	12억 5,000만2025.05

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.22	85㎡	14층	6억 2,500만
2026.09.18	85㎡	24층	6억
2026.06.20	110㎡	20층	7억 4,000만
2026.05.10	85㎡	7층	6억 2,500만
2026.04.09	85㎡	4층	6억 1,300만
2026.04.02	85㎡	6층	6억 3,000만
2026.03.06	85㎡	3층	6억 2,000만
2026.02.09	85㎡	3층	6억 2,000만
2026.02.06	85㎡	16층	5억
2026.01.29	85㎡	4층	5억 9,000만
2026.01.28	85㎡	22층	6억 3,500만
2026.01.25	85㎡	11층	5억 2,500만
2025.12.08	85㎡	3층	5억 8,000만
2025.11.20	85㎡	21층	5억 5,000만
2025.11.15	85㎡	21층	6억 2,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.15	77㎡	1층	전세	3억 5,000만
2026.10.09	85㎡	21층	전세	4억 3,000만
2026.10.09	85㎡	11층	월세	5,000만 / 월 160만
2026.10.09	85㎡	21층	전세	4억 3,000만
2026.09.30	85㎡	7층	월세	5,000만 / 월 170만
2026.09.29	85㎡	6층	월세	5,000만 / 월 160만
2026.09.28	85㎡	2층	전세	3억 9,000만
2026.09.23	85㎡	5층	월세	1억 / 월 130만
2026.09.02	85㎡	9층	전세	4억 3,000만
2026.09.01	85㎡	23층	월세	2억 5,000만 / 월 80만
2026.08.15	85㎡	9층	전세	4억 1,500만
2026.08.14	85㎡	11층	전세	3억 9,000만

모현읍 왕산리 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

용인모현스위첸85㎡ 3.6억풍산마을햇빛84㎡ 2.3억힐스테이트몬테로이3단지85㎡ 5.8억힐스테이트몬테로이1단지85㎡ 5.9억

경기 용인시 처인구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.