힐스테이트몬테로이3단지 실거래가

힐스테이트몬테로이3단지는 경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리에 있는 2024년 입주 1,370세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.10.01, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +21.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억 5,000만(전용 144㎡, 2026.07.30)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	4억 6,500만2026.08.29 · 28층	4억 6,400만	2건	3억 2,500만	4억 6,500만2026.08
77㎡약 23평 (전용)	5억 1,000만2026.10.01 · 21층	5억 2,000만	8건	3억 5,000만	5억 4,000만2026.04
85㎡약 26평 (전용)	5억 8,000만2026.10.01 · 15층	5억 6,000만	17건	3억 8,000만	6억 2,000만2026.04
144㎡약 44평 (전용)	11억 5,000만2026.07.30 · 29층	11억 5,000만	1건	–	11억 5,000만2026.07

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.01	77㎡	21층	5억 1,000만
2026.10.01	85㎡	15층	5억 8,000만
2026.08.31	85㎡	17층	5억 8,000만
2026.08.29	60㎡	28층	4억 6,500만
2026.08.22	85㎡	9층	5억 8,000만
2026.08.13	85㎡	7층	5억 8,000만
2026.07.30	144㎡	29층	11억 5,000만
2026.07.02	77㎡	3층	4억 6,500만
2026.06.09	77㎡	25층	5억 3,700만
2026.05.16	77㎡	17층	5억 2,000만
2026.05.16	60㎡	25층	4억 6,300만
2026.05.12	77㎡	28층	5억 2,000만
2026.04.30	77㎡	9층	5억 4,000만
2026.04.30	85㎡	23층	6억 2,000만
2026.04.24	85㎡	3층	5억 7,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.07	77㎡	2층	월세	5,000만 / 월 160만
2026.10.03	77㎡	23층	전세	3억 6,000만
2026.09.30	85㎡	15층	월세	2,000만 / 월 190만
2026.09.21	85㎡	10층	월세	5,000만 / 월 170만
2026.09.12	85㎡	27층	전세	4억 2,000만
2026.08.17	60㎡	2층	월세	7,000만 / 월 130만
2026.08.13	85㎡	10층	전세	3억 8,000만
2026.07.31	77㎡	29층	월세	5,000만 / 월 150만
2026.07.30	85㎡	7층	전세	4억
2026.07.29	84㎡	2층	월세	500만 / 월 60만
2026.07.27	77㎡	13층	전세	3억 6,500만
2026.07.24	77㎡	11층	월세	5,000만 / 월 150만

모현읍 왕산리 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

용인모현스위첸85㎡ 3.6억풍산마을햇빛84㎡ 2.3억힐스테이트몬테로이2단지85㎡ 6.2억힐스테이트몬테로이1단지85㎡ 5.9억

경기 용인시 처인구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.