서희스타힐스포레스트는 경기 용인시 처인구 역북동에 있는 2023년 입주 1,872세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.19, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억, 매매 대비 전세가율은 약 75%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 7,000만(전용 84㎡, 2026.08.10)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 4억 2,500만2026.10.19 · 12층 | 4억 | 69건 | 3억 | 4억 3,000만2024.11 |
| 65㎡약 20평 (전용) | 4억 1,700만2026.09.04 · 17층 | 4억 | 3건 | – | 4억 1,700만2026.09 |
| 75㎡약 23평 (전용) | 4억 6,500만2026.10.06 · 22층 | 4억 7,000만 | 15건 | 3억 2,000만 | 5억 2,000만2025.04 |
| 76㎡약 23평 (전용) | 4억 9,800만2026.09.28 · 19층 | 4억 7,500만 | 9건 | 3억 2,000만 | 5억 1,000만2024.10 |
| 77㎡약 23평 (전용) | 4억 8,000만2026.09.18 · 8층 | 4억 6,000만 | 19건 | 3억 2,000만 | 4억 8,700만2026.07 |
| 84㎡약 25평 (전용) | 5억 5,000만2026.09.08 · 15층 | 5억 3,650만 | 16건 | 3억 6,000만 | 5억 7,000만2026.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 60㎡ | 12층 | 4억 2,500만 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 18층 | 3억 9,500만 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 18층 | 4억 800만 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 4층 | 4억 1,500만 |
| 2026.10.06 | 75㎡ | 22층 | 4억 6,500만 |
| 2026.09.28 | 60㎡ | 25층 | 4억 1,000만 |
| 2026.09.28 | 76㎡ | 19층 | 4억 9,800만 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 26층 | 4억 1,000만 |
| 2026.09.19 | 76㎡ | 3층 | 4억 6,000만 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 14층 | 4억 500만 |
| 2026.09.18 | 77㎡ | 8층 | 4억 8,000만 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 15층 | 3억 9,000만 |
| 2026.09.15 | 75㎡ | 11층 | 5억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 7층 | 3억 9,900만 |
| 2026.09.11 | 77㎡ | 18층 | 4억 6,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84㎡ | 22층 | 월세 | 1,000만 / 월 120만 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 26층 | 월세 | 8,000만 / 월 120만 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 3억 1,000만 |
| 2026.10.03 | 76㎡ | 12층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 4,000만 / 월 130만 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.09.14 | 60㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.09.12 | 75㎡ | 22층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.09.04 | 75㎡ | 24층 | 월세 | 6,000만 / 월 140만 |
| 2026.09.04 | 75㎡ | 24층 | 월세 | 6,000만 / 월 140만 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 27층 | 전세 | 2억 6,200만 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 13층 | 전세 | 3억 500만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.