삼아는 경기 용인시 처인구 역북동에 있는 1987년 입주 99세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 46㎡의 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.10.12, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +7.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8,500만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 1억 5,000만(전용 46㎡, 2026.04.22)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡약 14평 (전용) | 1억 4,500만2026.10.12 · 5층 | 1억 2,625만 | 10건 | 8,500만 | 1억 5,000만2026.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 46㎡ | 5층 | 1억 4,500만 |
| 2026.09.28 | 46㎡ | 3층 | 1억 1,600만 |
| 2026.07.22 | 46㎡ | 3층 | 1억 2,750만 |
| 2026.06.11 | 46㎡ | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2026.05.01 | 46㎡ | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2026.04.22 | 46㎡ | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2026.04.04 | 46㎡ | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2026.01.17 | 46㎡ | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2025.11.15 | 46㎡ | 1층 | 1억 2,900만 |
| 2025.09.18 | 46㎡ | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2025.05.24 | 46㎡ | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2025.04.23 | 46㎡ | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2025.04.11 | 46㎡ | 1층 | 1억 1,700만 |
| 2025.03.14 | 46㎡ | 5층 | 1억 800만 |
| 2025.01.18 | 46㎡ | 1층 | 1억 1,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 46㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만 / 월 65만 |
| 2026.08.06 | 46㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만 / 월 100만 |
| 2026.07.04 | 46㎡ | 2층 | 월세 | 1억 / 월 30만 |
| 2026.05.21 | 46㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
| 2026.05.05 | 46㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만 / 월 80만 |
| 2026.01.24 | 46㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만 |
| 2025.11.20 | 46㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
| 2025.11.09 | 46㎡ | 3층 | 월세 | 8,500만 / 월 22만 |
| 2025.11.05 | 46㎡ | 1층 | 전세 | 8,000만 |
| 2025.10.29 | 46㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만 / 월 62만 |
| 2025.09.29 | 46㎡ | 4층 | 월세 | 8,000만 / 월 15만 |
| 2025.09.20 | 46㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.