은계파크자이 실거래가

은계파크자이는 경기 시흥시 은행동에 있는 2020년 입주 1,719세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.10.11, 22층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억(전용 85㎡, 2024.11.20)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
52㎡약 16평 (전용)	5억 600만2026.10.01 · 6층	5억 600만	1건	–	5억 600만2026.10
60㎡약 18평 (전용)	5억 7,000만2026.10.08 · 10층	5억 4,000만	34건	3억 6,500만	5억 8,000만2024.04
75㎡약 23평 (전용)	6억 1,000만2026.10.11 · 22층	6억	44건	4억	6억 3,800만2023.07
85㎡약 26평 (전용)	6억 4,500만2026.10.10 · 15층	6억 4,500만	43건	4억 3,000만	7억2024.11

전용 75㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.11	75㎡	22층	6억 1,000만
2026.10.10	85㎡	15층	6억 4,500만
2026.10.08	60㎡	10층	5억 7,000만
2026.10.05	75㎡	2층	6억
2026.10.03	85㎡	22층	6억 6,500만
2026.10.01	52㎡	6층	5억 600만
2026.09.23	75㎡	11층	6억 2,000만
2026.09.19	60㎡	9층	5억 7,000만
2026.09.19	85㎡	22층	6억 4,000만
2026.09.19	75㎡	18층	6억 2,700만
2026.09.19	85㎡	27층	6억 4,000만
2026.09.18	85㎡	15층	6억 4,700만
2026.09.17	75㎡	8층	6억 600만
2026.09.17	85㎡	15층	6억 6,000만
2026.09.12	85㎡	7층	6억 4,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.14	85㎡	16층	전세	4억 3,500만
2026.10.12	85㎡	18층	전세	4억 5,000만
2026.10.06	60㎡	7층	전세	4억
2026.09.21	85㎡	21층	전세	4억 7,000만
2026.09.12	60㎡	8층	월세	1억 5,000만 / 월 100만
2026.09.08	75㎡	1층	월세	1억 / 월 150만
2026.09.04	60㎡	9층	전세	3억 7,000만
2026.08.26	85㎡	8층	전세	4억 9,000만
2026.08.22	85㎡	11층	전세	4억 6,000만
2026.07.23	85㎡	28층	전세	4억 8,000만
2026.07.14	75㎡	9층	전세	4억 3,000만
2026.06.17	85㎡	9층	월세	1억 5,000만 / 월 150만

은행동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

은계센트럴타운52㎡ 4억대우푸르지오3차59㎡ 3.8억시흥은계한양수자인더클래스85㎡ 6억은계브리즈힐75㎡ 5.5억대우푸르지오4차85㎡ 4.7억시흥성원샹떼빌60㎡ 2.6억시흥은계호반써밋플레이스101㎡ 7.4억제일풍경채더숲85㎡ 6.5억신명49㎡ 2.3억시흥은계우미린더퍼스트102㎡ 7.5억네이처포레60㎡ 4.5억두산72㎡ 3.8억벽산3차60㎡ 3.1억대우2차51㎡ 2.7억대우푸르지오1차60㎡ 3.5억

경기 시흥시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.