벽산3차 실거래가

벽산3차는 경기 시흥시 은행동에 있는 1998년 입주 350세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.07.30, 16층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 83%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 6,500만(전용 85㎡, 2021.06.28)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	3억 1,000만2026.07.30 · 16층	3억 200만	8건	2억 5,000만	4억 200만2022.02
85㎡약 26평 (전용)	3억 9,300만2026.09.10 · 15층	3억 9,000만	11건	3억 2,000만	4억 6,500만2021.06

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.10	85㎡	15층	3억 9,300만
2026.08.24	85㎡	12층	3억 8,700만
2026.07.30	60㎡	16층	3억 1,000만
2026.07.27	85㎡	5층	3억 9,000만
2026.07.02	85㎡	19층	3억 9,500만
2026.06.29	85㎡	18층	3억 8,500만
2026.06.18	85㎡	16층	3억 7,000만
2026.05.27	85㎡	11층	3억 4,500만
2026.05.23	85㎡	12층	3억 6,500만
2026.03.21	60㎡	13층	3억 400만
2026.02.27	85㎡	6층	3억 9,000만
2026.02.23	60㎡	12층	3억 3,000만
2026.02.09	85㎡	6층	3억 9,700만
2026.02.07	60㎡	17층	3억
2026.01.07	60㎡	1층	2억 7,800만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.27	60㎡	7층	전세	2억 5,000만
2026.08.21	60㎡	11층	전세	2억 2,000만
2026.08.12	60㎡	9층	월세	5,000만 / 월 80만
2026.07.08	85㎡	2층	전세	3억 2,000만
2026.07.08	85㎡	2층	전세	3억 2,000만
2026.06.09	60㎡	7층	전세	2억 5,000만
2026.05.06	85㎡	17층	월세	2억 3,000만 / 월 30만
2026.03.14	60㎡	10층	월세	7,000만 / 월 90만
2026.02.28	85㎡	3층	전세	3억 2,000만
2026.02.26	60㎡	7층	전세	2억 5,000만
2026.02.09	85㎡	4층	전세	2억 7,000만
2026.02.09	60㎡	10층	전세	2억 5,000만

은행동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

은계파크자이75㎡ 6.1억은계센트럴타운52㎡ 4억대우푸르지오3차59㎡ 3.8억시흥은계한양수자인더클래스85㎡ 6억은계브리즈힐75㎡ 5.5억대우푸르지오4차85㎡ 4.7억시흥성원샹떼빌60㎡ 2.6억시흥은계호반써밋플레이스101㎡ 7.4억제일풍경채더숲85㎡ 6.5억신명49㎡ 2.3억시흥은계우미린더퍼스트102㎡ 7.5억네이처포레60㎡ 4.5억두산72㎡ 3.8억대우2차51㎡ 2.7억대우푸르지오1차60㎡ 3.5억

경기 시흥시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.