서해1 실거래가

서해1는 경기 시흥시 정왕동에 있는 1997년 입주 530세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.08.26, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 0.0% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 69%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 6,000만(전용 85㎡, 2021.10.29)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
75㎡약 23평 (전용)	3억 6,000만2026.03.23 · 7층	3억 4,000만	2건	2억 3,000만	3억 8,000만2022.06
85㎡약 26평 (전용)	3억 6,500만2026.08.26 · 7층	3억 6,000만	11건	2억 5,000만	4억 6,000만2021.10
103㎡약 31평 (전용)	4억 1,000만2025.09.24 · 9층	4억 1,000만	1건	3억 1,500만	4억 1,000만2025.09

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.08.26	85㎡	7층	3억 6,500만
2026.04.18	85㎡	10층	3억 6,000만
2026.04.06	85㎡	1층	3억 1,500만
2026.03.24	85㎡	8층	3억 6,800만
2026.03.23	75㎡	7층	3억 6,000만
2026.03.07	85㎡	1층	2억 9,800만
2026.03.06	85㎡	2층	3억 5,000만
2026.03.03	85㎡	8층	3억 6,500만
2026.02.13	85㎡	7층	3억 6,000만
2025.12.16	85㎡	10층	3억 4,500만
2025.11.21	85㎡	10층	3억 9,500만
2025.10.27	75㎡	10층	3억 2,000만
2025.09.29	85㎡	5층	3억 7,500만
2025.09.24	103㎡	9층	4억 1,000만
2025.07.10	85㎡	1층	3억 750만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.09	103㎡	4층	전세	3억
2026.07.21	75㎡	7층	전세	2억 5,000만
2026.07.09	85㎡	5층	전세	2억 9,500만
2026.05.28	85㎡	3층	전세	2억
2026.03.30	103㎡	7층	전세	3억 3,000만
2026.03.06	75㎡	3층	전세	1억 9,000만
2026.02.23	75㎡	7층	전세	2억 4,000만
2026.02.04	85㎡	3층	전세	2억 1,000만
2026.01.23	85㎡	8층	전세	2억 4,000만
2025.12.30	85㎡	9층	전세	2억
2025.12.20	85㎡	10층	전세	2억 5,000만
2025.12.20	85㎡	10층	전세	2억 5,000만

정왕동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

청솔아파트48㎡ 1.7억동남59㎡ 2.3억영남660㎡ 2.6억시화두산50㎡ 2억대림260㎡ 2.5억주공560㎡ 2.2억아주35㎡ 1.4억월드60㎡ 2.4억주공260㎡ 2.2억계룡260㎡ 2.4억주공460㎡ 2.2억건영260㎡ 2.1억유천85㎡ 3억건영160㎡ 2.1억영남260㎡ 1.9억파라곤센트럴오션시티60㎡ 3.5억

경기 시흥시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.