건영1 실거래가

건영1는 경기 시흥시 정왕동에 있는 1997년 입주 770세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 2억 1,400만(2026.10.13, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -8.3% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 66%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 1,000만(전용 85㎡, 2022.05.06)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	2억 1,400만2026.10.13 · 4층	2억 2,700만	17건	1억 5,000만	2억 9,000만2022.05
85㎡약 26평 (전용)	3억 3,000만2026.09.04 · 7층	3억 2,500만	13건	2억 4,500만	4억 1,000만2022.05

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.13	60㎡	4층	2억 1,400만
2026.09.29	60㎡	3층	2억 500만
2026.09.18	60㎡	5층	2억 1,800만
2026.09.04	85㎡	7층	3억 3,000만
2026.08.31	60㎡	3층	2억 4,000만
2026.08.29	60㎡	1층	2억 1,600만
2026.08.28	60㎡	5층	2억 2,000만
2026.07.22	85㎡	3층	3억 2,500만
2026.07.17	60㎡	8층	2억 2,000만
2026.07.04	60㎡	1층	2억 1,000만
2026.07.04	85㎡	5층	3억 3,000만
2026.06.01	60㎡	2층	2억 3,500만
2026.05.27	85㎡	10층	3억 1,500만
2026.05.27	85㎡	3층	3억 1,000만
2026.05.20	60㎡	4층	2억 4,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.01	60㎡	9층	월세	2,000만 / 월 80만
2026.09.05	60㎡	8층	월세	1,000만 / 월 90만
2026.08.12	85㎡	2층	월세	3,000만 / 월 115만
2026.06.15	60㎡	9층	전세	1억 8,000만
2026.05.27	60㎡	3층	월세	1,000만 / 월 90만
2026.05.16	85㎡	2층	전세	2억 4,000만
2026.05.02	60㎡	2층	월세	2,000만 / 월 80만
2026.04.13	60㎡	7층	전세	1억 8,000만
2026.04.04	60㎡	6층	월세	1,200만 / 월 90만
2026.03.30	60㎡	5층	전세	1억 5,000만
2026.03.27	60㎡	4층	월세	3,000만 / 월 70만
2026.03.23	60㎡	5층	전세	1억 5,000만

정왕동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

청솔아파트48㎡ 1.7억동남59㎡ 2.3억영남660㎡ 2.6억시화두산50㎡ 2억대림260㎡ 2.5억주공560㎡ 2.2억아주35㎡ 1.4억월드60㎡ 2.4억주공260㎡ 2.2억계룡260㎡ 2.4억주공460㎡ 2.2억건영260㎡ 2.1억유천85㎡ 3억영남260㎡ 1.9억파라곤센트럴오션시티60㎡ 3.5억

경기 시흥시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.