신일유토빌는 경기 의정부시 호원동에 있는 2003년 입주 1,432세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.10.19, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 64%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 4,000만(전용 149㎡, 2021.09.26)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 4억 5,000만2026.08.28 · 2층 | 4억 4,900만 | 18건 | 2억 9,450만 | 5억 4,500만2021.09 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 5억 7,000만2026.10.19 · 9층 | 5억 4,450만 | 50건 | 3억 5,000만 | 6억 8,000만2021.11 |
| 117㎡약 35평 (전용) | 6억 5,500만2026.08.24 · 6층 | 6억 4,800만 | 13건 | 4억 5,000만 | 8억 3,000만2022.04 |
| 149㎡약 45평 (전용) | 7억 3,500만2026.05.13 · 1층 | 7억 6,250만 | 4건 | 5억 3,000만 | 9억 4,000만2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 85㎡ | 9층 | 5억 7,000만 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 18층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 19층 | 5억 7,700만 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 11층 | 5억 6,000만 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 7층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,500만 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 2층 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.24 | 117㎡ | 6층 | 6억 5,500만 |
| 2026.08.19 | 60㎡ | 1층 | 4억 2,500만 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 18층 | 5억 9,000만 |
| 2026.08.08 | 117㎡ | 8층 | 6억 6,900만 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 19층 | 5억 7,500만 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 9층 | 5억 1,800만 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 18층 | 5억 6,000만 |
| 2026.07.22 | 117㎡ | 15층 | 6억 5,300만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만 / 월 100만 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 8층 | 월세 | 5,000만 / 월 100만 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만 / 월 120만 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 4억 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 4억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 1억 / 월 80만 |
| 2026.08.25 | 60㎡ | 15층 | 월세 | 1억 / 월 70만 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 20층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 50만 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 20층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 50만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.