신흥역하늘채랜더스원1단지 실거래가

신흥역하늘채랜더스원1단지는 경기 성남시 중원구 중앙동에 있는 2022년 입주 1,267세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 최근 실거래가는 14억 4,500만(2026.07.31, 21층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +30.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 54%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 15억(전용 85㎡, 2026.06.19)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	13억2026.08.22 · 13층	12억 1,500만	20건	6억 1,500만	13억2026.08
75㎡약 23평 (전용)	14억 4,500만2026.07.31 · 21층	11억 9,850만	36건	6억 5,000만	14억 4,500만2026.07
85㎡약 26평 (전용)	15억2026.09.16 · 16층	14억	17건	6억 8,000만	15억2026.06

전용 75㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.16	85㎡	16층	15억
2026.09.02	85㎡	14층	14억 9,000만
2026.08.22	60㎡	13층	13억
2026.07.31	75㎡	21층	14억 4,500만
2026.07.31	85㎡	6층	14억 6,000만
2026.07.27	60㎡	2층	12억 8,500만
2026.07.23	75㎡	5층	14억 3,000만
2026.07.17	85㎡	6층	14억 7,500만
2026.07.08	75㎡	12층	14억 2,000만
2026.07.08	85㎡	6층	14억 4,800만
2026.07.06	75㎡	11층	14억 2,000만
2026.07.04	75㎡	12층	13억 9,500만
2026.06.20	75㎡	6층	14억 3,000만
2026.06.20	85㎡	7층	14억 4,000만
2026.06.19	85㎡	11층	15억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.21	75㎡	13층	월세	5억 / 월 90만
2026.10.20	75㎡	17층	월세	5억 / 월 80만
2026.10.16	75㎡	10층	월세	1억 / 월 260만
2026.10.15	60㎡	12층	월세	1억 5,000만 / 월 200만
2026.10.12	85㎡	13층	월세	4억 / 월 150만
2026.10.12	75㎡	12층	월세	1억 / 월 260만
2026.10.10	75㎡	22층	전세	7억 5,000만
2026.10.09	85㎡	6층	월세	1억 / 월 260만
2026.10.09	85㎡	6층	월세	1억 / 월 260만
2026.10.08	75㎡	12층	전세	6억 6,000만
2026.10.08	75㎡	12층	전세	6억 6,000만
2026.10.07	75㎡	4층	월세	5억 8,000만 / 월 45만

중앙동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

중앙동힐스테이트2차85㎡ 11.5억롯데캐슬60㎡ 11.6억신흥역하늘채랜더스원2단지60㎡ 9억중앙동힐스테이트1차85㎡ 11.5억신흥역하늘채랜더스원3단지60㎡ 12.5억

경기 성남시 중원구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.