중앙동힐스테이트1차 실거래가

중앙동힐스테이트1차는 경기 성남시 중원구 중앙동에 있는 2012년 입주 356세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.09.12, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +29.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 1,000만, 매매 대비 전세가율은 약 61%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억(전용 121㎡, 2021.10.15)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	10억 5,000만2026.07.11 · 6층	8억 5,900만	12건	–	10억 5,000만2026.07
85㎡약 26평 (전용)	11억 5,000만2026.09.12 · 4층	10억 250만	20건	6억 1,000만	12억 1,500만2026.07
121㎡약 37평 (전용)	12억 5,000만2026.09.08 · 12층	10억 8,750만	12건	7억	13억2021.10

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.12	85㎡	4층	11억 5,000만
2026.09.08	121㎡	12층	12억 5,000만
2026.09.04	85㎡	8층	11억 4,500만
2026.07.16	85㎡	9층	12억 1,500만
2026.07.13	85㎡	10층	11억 4,000만
2026.07.11	60㎡	6층	10억 5,000만
2026.07.08	121㎡	10층	11억 9,500만
2026.05.29	121㎡	13층	10억 2,000만
2026.05.09	121㎡	3층	11억 5,000만
2026.05.09	85㎡	6층	10억 5,500만
2026.05.06	121㎡	11층	8억 2,000만
2026.04.28	85㎡	13층	10억 5,000만
2026.04.24	85㎡	12층	10억 8,000만
2026.04.18	85㎡	5층	11억 2,000만
2026.04.09	121㎡	8층	12억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.19	121㎡	9층	월세	4억 / 월 100만
2026.09.16	121㎡	5층	전세	7억
2026.07.04	85㎡	7층	전세	6억 1,000만
2026.06.30	85㎡	6층	전세	6억 6,000만
2026.05.22	85㎡	5층	전세	6억 3,000만
2026.05.11	85㎡	11층	월세	1억 5,000만 / 월 180만
2026.04.22	121㎡	10층	전세	7억 5,000만
2026.04.22	121㎡	10층	전세	7억 5,000만
2026.02.09	121㎡	11층	월세	6,000만 / 월 320만
2026.02.03	60㎡	9층	전세	5억 4,000만
2026.02.03	85㎡	14층	월세	3억 5,000만 / 월 100만
2026.01.29	60㎡	7층	월세	1억 / 월 150만

중앙동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

신흥역하늘채랜더스원1단지75㎡ 14.4억중앙동힐스테이트2차85㎡ 11.5억롯데캐슬60㎡ 11.6억신흥역하늘채랜더스원2단지60㎡ 9억신흥역하늘채랜더스원3단지60㎡ 12.5억

경기 성남시 중원구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.