장미1 실거래가

장미1는 인천 미추홀구 학익동에 있는 1984년 입주 580세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 91㎡의 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.08.25, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -11.4% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 4,000만(전용 91㎡, 2021.12.24)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
67㎡약 20평 (전용)	1억 9,800만2026.05.01 · 1층	2억 400만	2건	1억 2,000만	2억 6,000만2021.02
77㎡약 23평 (전용)	2억 3,750만2026.09.10 · 3층	2억 3,625만	4건	1억 2,000만	3억 6,500만2022.04
91㎡약 28평 (전용)	2억 6,000만2026.08.25 · 1층	2억 6,000만	13건	1억 7,000만	4억 4,000만2021.12

전용 91㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.10	77㎡	3층	2억 3,750만
2026.08.25	91㎡	1층	2억 6,000만
2026.06.11	77㎡	2층	2억 3,500만
2026.06.09	91㎡	2층	2억 6,000만
2026.06.09	91㎡	4층	2억 4,900만
2026.06.06	91㎡	1층	2억 8,000만
2026.06.03	91㎡	1층	2억 7,500만
2026.05.23	91㎡	1층	2억 4,800만
2026.05.15	77㎡	4층	2억 2,000만
2026.05.13	91㎡	4층	2억 4,500만
2026.05.05	91㎡	2층	2억 5,300만
2026.05.01	67㎡	1층	1억 9,800만
2026.04.08	91㎡	4층	2억 5,000만
2026.04.06	91㎡	5층	2억 4,500만
2026.03.12	77㎡	5층	2억 5,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.01	67㎡	5층	월세	1,200만 / 월 55만
2026.09.07	91㎡	4층	월세	1,000만 / 월 75만
2026.08.17	91㎡	3층	전세	1억 8,000만
2026.08.08	67㎡	2층	월세	2,000만 / 월 60만
2026.08.01	67㎡	3층	월세	2,000만 / 월 60만
2026.07.29	67㎡	1층	전세	1억 2,000만
2026.07.07	77㎡	5층	전세	1억 1,500만
2026.06.24	67㎡	1층	전세	1억 2,000만
2026.06.24	91㎡	3층	전세	1억 7,000만
2026.06.16	91㎡	3층	월세	2,000만 / 월 80만
2026.06.09	91㎡	5층	월세	2,000만 / 월 60만
2026.06.06	91㎡	2층	월세	2,000만 / 월 60만

학익동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

풍림아이원85㎡ 4억동아풍림84㎡ 3.1억엑슬루타워60㎡ 3.4억신동아357㎡ 2억힐스테이트학익74㎡ 5.4억신동아249㎡ 1.6억미추홀트루엘파크60㎡ 3억신동아444㎡ 1.6억신동아585㎡ 2.6억신동아759㎡ 2.1억원흥아파트60㎡ 1.9억신동아859㎡ 2.1억신동아164㎡ 2.1억인천학익두산위브146㎡ 5.1억대동150㎡ 8,000만

인천 미추홀구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.