신동아3는 인천 미추홀구 학익동에 있는 1990년 입주 894세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 57㎡의 최근 실거래가는 2억 500만(2026.10.13, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -5.1% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 6,500만, 매매 대비 전세가율은 약 89%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 5,900만(전용 127㎡, 2021.08.24)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡약 13평 (전용) | 1억 5,000만2024.12.20 · 11층 | – | 0건 | – | 1억 7,300만2021.10 |
| 57㎡약 17평 (전용) | 2억 500만2026.10.13 · 7층 | 1억 8,500만 | 13건 | 1억 6,500만 | 2억 5,000만2022.05 |
| 69㎡약 21평 (전용) | 2억 2,350만2026.06.13 · 15층 | 2억 2,350만 | 1건 | – | 2억 9,700만2021.09 |
| 73㎡약 22평 (전용) | 2억 4,500만2026.10.16 · 6층 | 2억 4,650만 | 6건 | 2억 1,000만 | 3억 1,000만2021.06 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 2억 7,500만2026.07.04 · 12층 | 2억 7,700만 | 4건 | 2억 5,000만 | 3억 8,000만2021.08 |
| 99㎡약 30평 (전용) | 3억 1,800만2025.10.11 · 10층 | 3억 1,800만 | 1건 | – | 4억 2,500만2021.12 |
| 112㎡약 34평 (전용) | 3억 1,000만2026.08.25 · 9층 | 3억 1,000만 | 1건 | – | 4억 4,400만2021.09 |
| 127㎡약 38평 (전용) | 3억 6,000만2026.05.08 · 14층 | 3억 6,000만 | 1건 | – | 4억 5,900만2021.08 |
| 152㎡약 46평 (전용) | 3억 6,000만2026.10.03 · 11층 | 3억 8,750만 | 2건 | – | 4억 5,000만2021.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 73㎡ | 6층 | 2억 4,500만 |
| 2026.10.13 | 57㎡ | 7층 | 2억 500만 |
| 2026.10.03 | 152㎡ | 11층 | 3억 6,000만 |
| 2026.09.21 | 57㎡ | 18층 | 1억 7,500만 |
| 2026.08.25 | 112㎡ | 9층 | 3억 1,000만 |
| 2026.08.11 | 73㎡ | 13층 | 2억 4,200만 |
| 2026.07.18 | 73㎡ | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2026.07.08 | 73㎡ | 9층 | 2억 4,800만 |
| 2026.07.06 | 73㎡ | 8층 | 2억 5,380만 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,500만 |
| 2026.06.16 | 57㎡ | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2026.06.15 | 57㎡ | 13층 | 1억 8,300만 |
| 2026.06.13 | 69㎡ | 15층 | 2억 2,350만 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,200만 |
| 2026.05.20 | 57㎡ | 14층 | 1억 8,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 112㎡ | 2층 | 전세 | 2억 7,000만 |
| 2026.08.22 | 57㎡ | 17층 | 월세 | 2,000만 / 월 75만 |
| 2026.07.15 | 73㎡ | 8층 | 전세 | 2억 1,000만 |
| 2026.07.04 | 73㎡ | 2층 | 전세 | 2억 |
| 2026.07.01 | 57㎡ | 7층 | 전세 | 1억 6,400만 |
| 2026.05.27 | 44㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만 / 월 65만 |
| 2026.05.12 | 73㎡ | 8층 | 전세 | 2억 1,000만 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만 / 월 100만 |
| 2026.03.12 | 99㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만 / 월 110만 |
| 2026.01.28 | 57㎡ | 2층 | 전세 | 1억 6,500만 |
| 2026.01.22 | 57㎡ | 18층 | 전세 | 1억 6,500만 |
| 2026.01.21 | 57㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만 / 월 60만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.